教えてください。

質問

私の父は祖父から（私の父の父親）財産をもらいました。
その相続税が未だに払いきれておらず、財産を頂いた分のいくらかは土地などを売却し、それを相続税などに払えばよかったのですが、一部を家の建築費にあてました。現在今住んでる家のローンと相続税などの支払・その他借金があると思います。父がもっている財産は今住んでいる家とその隣にある建物（２階建ての収入物件です。）収入物件については１階部分については１５万円２階はちょっと事情があり、無償で貸している状態です。今の状態だと相続税や家のローンや借金などの返済ができず困っています。そこで、私は１人娘で、結婚しているのですが、旦那名義で私の父が持っている建物を購入することは可能でしょうか？購入すれば父親の持っている借金が返済できるかな～と思いまして・・それとも私名義にして譲り受けた方がいいのでしょうか？そうなると贈与税がかかるのでしょうか？何かいい方法はないでしょうか？私自身税金などは初心者状態でどうしたらいいのか・・こういう場合はどこに相談にいけばいいのでしょうか？税理士事務所などがいいのでしょうか？ご教示お願いします。

回答No.1

thor

失礼ですが、質問の要点が分かりません。
「何かいい方法はないでしょうか？」とおっしゃいますが、何がどうなることを望んでいらっしゃるのかが分からないのです。

・〉財産をもらいました。
というのは、生前の贈与でしょうか、死亡時の相続でしょうか。

・〉旦那名義で私の父が持っている建物を購入することは可能でしょうか？
可能ですよ。当事者の合意とお金さえあれば。
普通の売買です。
ただし、代金も所得ですので、お父さんには譲渡所得税がかかりますが。

・〉それとも私名義にして譲り受けた方がいいのでしょうか？そうなると贈与税がかかるのでしょうか？
当然贈与税がかかります。

繰り返しますが、売買がいいのか贈与がいいのか、という選択で、どのようなメリットを求めておられるのかがさっぱり分かりません。

補足

変な質問でどうもすみません。私の父が財産を貰ったというのは、祖父が死亡してからの相続です。結局、今父がもっている財産＆まだ未払い分の相続税と他の借金を含めて払っていこうとしても父の今の力では金融機関より借りる事はできないので、どうしたら財産を手放すことなくやっていけるかな～と思って・・こういう場合はどんな方法があるのかなと思いまして・・私の旦那が購入した方がいいのか、それとも私名義にして生前贈与として譲り受けた方がいいのか・・なるべく沢山税金も払わずに済む方法などがあれば教えて頂ければと思った次第です。