締切済み 屋上緑化の固定資産税 2005/04/29 05:29 2階建(軽量鉄骨造)の屋上に約100万円ほどかけて花壇を作ろうと思いますが、増改築と同様に固定資産税評価額が上がることになりますか。 みんなの回答 (1) 専門家の回答 みんなの回答 zorro ベストアンサー率25% (12261/49027) 2005/04/29 10:57 回答No.1 税の軽減措置があるようです。 参考URL: http://www.kokusai-kankyou.com/iframe_htm/okujo/okujo4.htm 通報する ありがとう 0 広告を見て他の回答を表示する(0) カテゴリ マネー税金その他(税金) 関連するQ&A 固定資産税について 中古住宅の購入を考えています。 価格的にも自分の年収で支払い可能で気に入っています 築16年たっているのですが、固定資産税はいくら払っているか聞いたところ 年25万払っているそうです(都市計画税は別) 固定資産税評価額等は聞くのを忘れたのですが 築16年の中古住宅で年25万の固定資産税は 自分には高く感じましたが妥当なのでしょうか? 物件は 土地181m2 建物198m2 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建 になります。 不動産を購入するのは初めてです。 【固定資産税】固定資産評価額が30万円以下だと固定 【固定資産税】固定資産評価額が30万円以下だと固定資産税は0円って本当ですか? 固定資産税0円はどこかに申請する必要があるのでしょうか?それとも勝手に0円になって固定資産税の納税書が届くのでしょうか? 固定資産評価額30万円以下の土地って売り出しに出ているのでしょうか?どうやったら評価額30万円以下の売り出し中の土地を探せて買えますか? 固定資産税 1.建物の評価額と固定資産税課税標準額は同じ金額になっていますが通常そうなのでしょうか?なぜ同じなのでしょうか? 2.納税通知書に土地の評価額が出ていますがこれは公示価格とはまた別のものでしょうか? 3.また土地の評価額のあとに固定資産税評価額が書いてありますがこれは建物と違い同じ金額ではありません。この固定資産税評価額は評価額よりどのように決まるのでしょうか? 4.公示価格の7割とよく聞きますが評価額の7割が固定資産税課税標準額なのでしょうか? 固定資産税・都市計画税の税額の推移 はじめまして! こんにちは!! 固定資産税と都市計画税の推移についてお伺いしたいのです。 現在、建物について評価額560万円くらい(築7年程度3階建て、延べ床面積32坪、軽量鉄骨造)の家で両税金が年額11万円弱かかってきています。 土地は変わらないにしても、建物分に付いてはどんな具合に金額が推移していくと思われますか? もしお分かりになれば、数年おきにどうなっていくかの予想を教えていただけると幸いです。 その道の達人の方のアドヴァイスをお待ちしております。 ★固定資産税について教えて下さい。 21年度の課税標準額の固定資産税課税標準額が、54744000円と2614000円で、 都市計画税課税標準額 54744000円と2614000円でひとつの土地があります。古い6階建て会社ビルが建っています。壊して2世帯住宅を建てるとしましたら、土地の固定資産税はいくらになりますか? 式も教えて下さいませんか? 相続税と固定資産税の求め方について 不動産業界に転職したのですが土地の税金について分からなくて困っています。 相続税は相続税路線価があれば路線価×土地面積 路線価が設定されていない土地であれば固定資産税評価額が必要で 固定資産税評価額の求め方が固定資産税路線価×土地面積×評点 その固定資産税評価額に評価倍率表の数値を掛ければ相続税を求められる 固定資産税の求め方は固定資産税評価額×面積×0.7×標準税率1.4% 自分なりに調べたのですがこの認識で合っていますでしょうか? 家屋の固定資産税 もうすぐ家が引渡しになります。 引っ越す前に様子を見たいとのことで、見に着ますが、 固定資産税の評価はどのようになっているのでしょうか? 鉄筋コンクリート2階建てですが、 (A)目安が、1m2あたり11万円くらいという説と、 (B)建築費の6~7割くらいとの説 を聞きました。 AとBでは評価額が1.5倍くらい違います(Aの方が安い)。 実際のところどうなのでしょうか? 固定資産税の評価を下げさせるテクニックってあるんでしょうか? 固定資産税につぃてです 固定資産税及び都市計画税は家の評価額に応じて税金が決まります。ということは家の価値が低ければ税金は当然安くなります。役所がはじきだした評価額より合法的に家の評価額を下げて税金を安くする方法はないものでしょうか?また固定資産税及び都市計画税を合法的に払わなくてよい方法ってないでしょうか 固定資産税について 固定資産税を市・町・村が取るには 固定資産税評価額を出さないといけないんですよね。 その評価というのは、いつどんなときに調査に見え られるのでしょうか?また、三年に一回の見直しの時に また、評価の調査に見えられることはあるのでしょうか? 軽量と重量鉄骨造では固定資産税額は違いますか? 軽量鉄骨造と重量鉄骨造では、固定資産税評価に違いはありますでしょうか? 具体的にどれくらいの差があるか、分かる方法を探しています。 固定資産税評価額? 固定資産税課税標準額と固定資産評価額(?)とかいう、2つの評価額があるみたいですが、1つは固定資産税のため、1つは相続税の財産評価のためみたいですが、この2つは何が違うのでしょうか、また、なぜ2つの評価があるのでしょうか。 固定資産税の計算 固定資産税の計算上使用する額は、固定資産税評価額と固定資産課税標準額のどちらをしようするのでしょうか?よろしくお願いします。 この固定資産税、高くないですか? 家屋の固定資産税について教えてください。 40年前の木造の家(当時100万円で購入)の固定資産税ですが、課税標準額がここ5年ほどずっと96万円です。 人が住んでいる2階建ての古い家で建坪は27坪。 なんか税金が高い気がするのですがどうでしょう? 固定資産税の試算 どうにも固定資産税の計算が出来ず悩んでいます。 条件は都内23区 敷地面積75坪(路線価評価額7500万) (税理士による算定済み) 建坪45×2階建て 鉄筋鉄骨造り 建物の坪単価(60~70万円予定) ちなみに3世帯同居で各戸30坪づつ それぞれの区分所有となります。 色々事情があり少し急ぎのため焦っています。 どうかお分かりの方、いらしたらよろしくお願い致します。 不動産取得税、固定資産税について質問です。 不動産取得税、固定資産税について質問です。 今度2000万円くらいで一戸建て(木造2階40坪くらい)を 建てようと考えてます。 このとき、建てたら不動産取得税(都道府県税)、その翌年 から固定資産税がきますが、 1.不動産取得税は上記の例でどれくらいになるのか? 2.固定資産税のもととなる評価額は上記の例でどれくらいに なるのか? ざっとでいいので誰か教えてください! 固定資産税があがる? 沖縄県に住んでいる者ですが、今まで沖縄県は固定資産税が本土よりも低い評価額ですんでいました。 それが平成18年をメドに固定資産税があがる、というよりは全国並みの評価額になる、と聞いたのですが、本当ですか? もし分かる方がいらっしゃいましたら、参考URLなど教えていただければ…と思います。 よろしくお願いします。 固定資産税評価がくについて 土地付き建物の売却契約書に消費税の記載がないため、固定資産税評価額から土地の金額を推定することになりました。 固定資産税評価額は公示価額の7割ということで、評価額を7割で割戻し(評価額 = 70円 なら 7割で割戻し100円)計算しているのですが、この考え方は妥当でしょうか? 固定資産税の評価額 課税明細書を見ますと平成12年ド土地評価額4920万固定資産税評価額470万 都市計画税課税標準額1008万で 17年度土地評価額3600万固定資産税評価額530万都市計画税課税標準額1167万となっています。評価額は下がっているのに固定資産税評価額はあがっているのはなぜでしょうか? 同じく都市計画税課税標準額もあがっているのはなぜでしょうか? 土地の固定資産税評価額はここ3年(15年から17年)は変わりないですが都市計画税課税標準額はわずかながら下がっています。なぜでしょうか? 家屋について固定資産税評価額および都市計画税課税標準額は3年ごとに見直され下がるものでしょうか? 今年は3年に一度の評価替えといわれていますが具体的に何が評価替えされるのでしょうか?土地と建物の 固定資産税評価額が見直されるのでしょうか? よろしくお願いします。 家を建てられない土地の固定資産税は安くなりませんか 私の実家(東京都新宿区)は、いわゆる2m接道ルールを満たしていないために建築許可がおりません。したがって資産価値はゼロ(近所の不動産屋による)ですが、土地の固定資産税評価額はm2あたり35万円として固定資産税を徴収されています。資産価値ゼロの土地でも附近の路線価をもとに固定資産税を払わなければいけないのでしょうか? もし固定資産税未納にすれば都で固定資産税評価額で買い取ってくれるのでしょうか? それなら有難いのですが。よろしくお願い致します。 固定資産税の評価額について 先日、市役所から、土地と家屋に対する固定資産税納税通知書が届きました。そこで不思議に思う事があります。 土地に関しては評価額が約770万円なのに、土地課税標準額の固定資産税の欄が、77万4千円。土地課税標準額の都市計画税の欄が、240万です。それぞれには決まった比率で税額が計算されています。(各1万円と約5千円) 家屋については、評価額が約800万円で、家屋課税標準額が固定資産・都市計画税の欄とも同じ約800万です。税率はことなるので、税金はそれぞれ、11万2千円と5万6千円ですが、固定資産税は、半額になるように控除されてます。(H15年に新築し、床面積が約115平方メートルのため) なぜ、家屋では、評価額と家屋課税標準額が同じなのに、土地は評価額と土地課税標準額の固定資産・都市計画ともに違うのでしょうか?非常に不思議です。 ちなみに、H15年に新築し、土地・家屋とも約115平方メートルです。 注目のQ&A 「前置詞」が入った曲といえば? 新幹線で駅弁食べますか? ポテチを毎日3袋ずつ食べています。 優しいモラハラの見抜き方ってあるのか モテる女性の特徴は? 口蓋裂と結婚 らくになりたい 喪女の恋愛、結婚 炭酸水の使い道は キリスト教やユダヤ教は、人殺しは地獄行きですか? カテゴリ マネー 税金 年末調整確定申告消費税住民税減税制度・控除アルバイト・パートの税金サラリーマンの税金個人事業主の税金会社・団体の税金車・バイクの税金土地・住宅の税金投資・株式の税金ふるさと納税その他(税金) カテゴリ一覧を見る あなたにピッタリな商品が見つかる! OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど