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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：繰り上げ返済の割合）
繰り上げ返済の割合とは？
このQ&Aのポイント
- 建築条件付の土地で家を建てた場合、ローンの実行は土地と建物で分けて行われます。
- 現在の状況から3年後の固定期間終了時に2,000千円の繰り上げ返済を考えていますが、それをどのローンにあてるべきか迷っています。
- 数字に弱く金利計算方法がわからないため、アドバイスを求めています。
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質問者が選んだベストアンサー
金利の高い方から返済をされるといいのではないですか。 その時の金利にもよると思いますけれど、焼く１２００万円の借り入れで３年後には１１５０万ぐらいの残債になっているのかな？その場合２００万円入れると７年分ぐらい返済期間が短縮されるので、その７年分の金利金額が得することになりますよ。早い時期での繰り上げ返済なので、きっと考えているより得する金額は大きいですよ。 毎月の返済による残債のリストがあればどれぐらい得するかも大まかに計算できるので、仲介して貰った不動産業者に聞いてみてはいかがですか？
お礼
やはり金利の高い方から片付けた方がいいのですね。 ３年後、期日が近くなったら、また銀行か不動産屋にシュミレーションしてもらいます。 ありがとうございました。