中古物件で未登記の建物は購入後に登記可能ですか？

質問

閲覧ありがとうございます。
現在中古物件の購入で悩んでいます。
とある不動産会社の中古物件が気に入っているのですが、建物が未登記であることがわかりました。
購入後に登記することは出来るでしょうか。
地目も山林なので、宅地にしたいです。
すでに建物があるのだし、出来ないということはないですよね…？
市街化調整区域なこともネックですが…ううーん。

いろいろネットで調べていて、きっとなんとかなるだろうとは思っていますが、父が「出来ないから未登記なんじゃない？」と言っていてちょっと不安になっています。
不動産会社は売りたいだろうから、本当は出来なくても出来ると言うかもしれないので、こちらに書き込んでみました。

回答No.1

amfree · ベストアンサー

買主が取引後に登記すればいい。
不動産登記は、場合によっては測量を行う必要もあり、表示登記と権利登記を行う場合には土地家屋調査士と司法書士に依頼が必要になるなど、労力も費用も掛かりますよ。

お礼

ありがとうございます。
やっぱり出来ないということはないですよね。
登記の手間や費用についてもいろいろと調べていたのですが、本当に面倒そうですよね…
くじけそうですが、そのぶん価格交渉のほうを頑張ってみようと思います。