賃貸マンション

質問

賃貸マンションを借りる場合ですが、年収に対して審査などがありますか？　例えばいくらの年収ならいくらまでしか貸せませんとかあるのでしょうか？

回答No.2

noname#248886 · ベストアンサー

>いくらの年収ならいくらまでしか貸せません

年収のみが審査の対象で、年収に対して単純に家賃の金額のラインを設けるという判断の仕方はほぼないんじゃないかと思いますね。

いわゆる入居申込書に書く内容、年収、職業、勤続年数、家族構成あたりを総合的に見て判断という感じかなと思います。物件によっては人柄を見られることもある。（人柄がよければ通るという意味ではなく、悪いとはじかれるという意味。）

まぁひとくちに賃貸マンションと言っても大手不動産会社が運営しているところもあれば、おじいちゃん個人でやってるところもあるので色々ですね。

保証会社加入必須の物件だと、審査はおおむね保証会社がやります（保証会社がOK出せば入居できる、NGなら入居できない。）
保証会社は信用情報にアクセスできますので、クレジットカードの滞納履歴とかそういうものも審査対象となったりします。

お礼

年収に対しての判断ではないのですね。申込用紙の内容での総合判断ですか。保証会社がいるとかいらないの判断基準もわからないです。回答ありがとうございました。

回答No.3

ts0472

マンションという基準が無い　建物構造だけ　なので
ワンルームマンションなんてのもありますし　建物全体か部屋ごとかの違いだけ

収入に関しては　月収（月平均）の1/3以上とされている場合が多いと思います
貸す側の条件なのでさまざまでもあると思います　収入の他に条件が設けられている場合もあります

お礼

建物構造ですね。収入（月収）の三分の一以下ということでいいでしょうか？　他にも条件があることもあるのですね。ありがとうございました。

回答No.1

chachaboxx

マンション(規約)によります。
あまり高額な物件(月額20万とか)だと審査が厳しいかも。

お礼

ありがとうございます。