隣人の嫌がらせ。訴訟を検討しています。

質問

隣家の方が増築して2階部分が私の敷地内に入っています。
うちは１階建てです。
転勤で留守にしていたのでその間に完成していました。
行政に言っても民事のことなので、、、とのこと。
違法建築なのですが、うちも建ぺい率でひっかかるので強く言えない状態です（建ぺい率は昔ながらの家が多いうちの周りでは皆さん守っていないです）。
隣家に話をしても毎回「いつか直す」と言うだけで話にならないので、少し強く言うと後日怒鳴り込んできました。
それ以来、2階の窓から手を出してゴミを落としたり、洗濯ものをわざわざうちの敷地内に干しています。
これって不法侵入になるのでしょうか？
調停をしても相手が相手なので解決できるか不安です。
弁護士さんに頼んで訴訟するとどれぐらいの費用がかかるのでしょうか？
ご存じの方、よろしくお願い致します。

回答No.1

chie65536（@chie65535）

＞弁護士さんに頼んで訴訟するとどれぐらいの費用がかかるのでしょうか？
ご質問の件とは異なりますが、越境、土地境界線の問題で、着手金２０万、成功報酬３０万、その他実費、って感じです（関東圏の相場）

なお、訴訟して勝っても、裁判所は何もしないですから、境界侵入を是正するには、判決を基にした強制執行の手続きが必要で、手続きを弁護士に頼むと、別途、依頼料と執行費用がかかります。

裁判して原状回復したとしても「お金をかけて、元の状態に戻すだけ」です。

それよりも「はみ出したままで構わないから、土地使用料として月に〇万円払え」って交渉した方がマシです。私なら「借地代払え」っていう訴訟を起こしますね。

お礼

ありがととうございます。
お金をかけて原状回復してもこっちがスッとするだけですね。
話し合えたら良いのですが、相手家族は余裕がなく攻撃的な態度なので第三者に頼むしかないです。
訴訟で賃料請求したら時効の阻止にもなるかもしれないですね。