足場を必要としないで5階建ての建築は可能でしょうか

質問

現在の住まいを建て替えたいと考えていますが、隣家の外壁が敷地境界線ぎりぎりまで迫っているので、足場を設置することが困難かと思います。　また二世帯にもかかわらず敷地が15坪しかないため、1階にガレージを設けた5階建てを希望しています。
　そこで、ラーメン構造や壁式構造などにより、建築面積が12坪で足場をほとんど必要としない（40cmもとれないと思うので）で建築することは可能でしょうか？可能な方法があれば教えてください。
　建ぺい率や容積率などの法的観点からは問題ないと思いますので、技術的な面での回答をよろしくお願いします。

回答No.4

zaczac

５階建てが可能かどうかはわかりませんが大成建設のパルコンとかどうなんでしょうか？

都内の狭小地でかなり施工しているようですのでそういうノウハウを持ち合わせているかもしれませんし外壁から40ｃｍ取れるなら単管抱き足場くらいは掛かると思いますよ。

あと足場の基準ですが乾式目地等の商品については安全対策を盛り込んだ作業手順などの確立から監督署の了解を得ていると思われるので足場はかけなくても良いのだと思います。
また作業床40cm以上でなければ建ててはいけないということではないので勘違いしないで下さい。
都区内ですと４面にわたって40cm以上の作業床を設置できるところは稀にしかありませんから。
ではそれらがすべて違法かというとそうではなく安全基準を下回るゆえに他に何らかの危険防止措置を講ずる必要があるということにすぎません。

都内では狭小地なんて珍しくもないでしょうから都内で活躍している会社に相談したらいかがでしょうか。

回答No.3

ka234

追加です。
同則第563条に作業床に関する規定があります。
「つり足場の場合を除き、幅は、四十センチメートル以上」となっています。
> ハウスメーカーだと、5階建ての場合50cm必要みたいです
施工業者殿の社内規定がより安全サイドの50cmとなっていると推察します。

回答No.2

ka234

こんにちは。
労働安全衛生法という法律があり、作業者の安全配慮等に関する規制があります。
当該建設場所の状況は存じませんし、詳細ご教示いただいても建築に関する知識を有しませんのでお答えはできないことを前提に、アドバイスをさせていただきます。
労働安全衛生規則第５１８条に、「作業床の設置等」という条文があります。
要約しますと、事業者（雇い主等）は２ｍ以上の高所作業場所で作業者が墜落の恐れがある場合は作業床（足場等）を組む必要があります。
参考URLは、法令データ提供システムです。
詳細は、施工業者殿にご確認ください。

参考URL：

http://law.e-gov.go.jp/cgi-bin/idxsearch.cgi

回答No.1

char2nd

こんなのがありました。30cmで施工可能だそうです。５階建てが可能かどうかは判りませんが、重量鉄骨構造なので大丈夫だと思います。

http://www.panahome.jp/magazine/EPHD051.html

お礼

いろいろ参考になりました。ありがとうございます　。ただ上記のハウスメーカーだと、5階建ての場合50cm必要みたいです。やはり足場がほとんど確保できないことに加え、12坪の狭い建築面積という厳しい条件では、5階建ては難しいんですかねぇ。。。