実勢価格と固定資産税評価額との関係

質問

こんな記事をネットで拾い集めました。
路線価÷0.8×1.1＝実勢価格
固定資産税評価額 = 土地の路線価×土地の面積×0.7
この記事を信頼していいものでしょうか。
やはり、素人向けの理解を促すための目安ととらえるべきでしょうか。

回答No.1

qwe2010

実勢価格と、路線価、
同じところもありますし、
数倍のところもあります。
数分の一のところもあります。

固定資産税の評価格は、路線価をもとに、計算されているところもあります。
路線価のないところもたくさんありますので、
参考にはならないでしょう。

お礼

回答ありがとうございました。

補足

回答ありがとうございます。
固定資産税額が年9万円しかない築24年の中古マンションが
4000万円でもおかしくないわけですね。