不動産の個人売買契約について

質問

今、都内一軒家に住んでいますが、仕事で転勤が決まり、来年から大阪に引っ越さなければなりません。
そこで今住んでいる家を売ろうと思っているのですが、そもそも中古で購入した物件なので不具合があるかもしれません。

もし誰かに売った後に不具合が起きれば、売主側が保障しなければならない可能性があると、調べた記事（https://baikyaku.excite.co.jp/article/11636/）には書いているのですが、大体どのくらいの費用がかかるかわかりません。
だれかわかる人がいれば、教えていただきたいです。

回答No.2

nagata2017

現在住んでいるのだから　不具合のあるなしはわかるでしょう。
全て公開して契約すれば　後から瑕疵担保責任の追及などされないでしょう。
瑕疵担保責任免責という契約もできるし
2~3ヶ月という短い期間に設定することもできます。

参考サイト
https://d-line.tokyo/column/15158/

回答No.1

BUN910

契約時の条件でしょう。
現状渡しのような文言があれば良いかと思います。
面倒なことに巻き込まれたくなければ、不動産会社を通して行った方が良いのではないでしょうか。
登記変更なども面倒なので。