kiyodadesu0219のプロフィール

先日、他の他界を受け、実家の相続についての相談です。 私は東京に在住しており、地方の実家で母が1人で持ち家で生活しています。また、実家の近くに弟も弟家族と生活をしています。 今年の4月に父が他界したことで、相続対象の目録を作成したところ、土地評価400万、自宅評価100万、そのほか預貯金が200万円ほどでした。 実家は母が今後も生活していくことになりますが、母としては自身が他界した後のことも踏まえて私と弟で相続するのはどうかと考えています。 こちら、どのように相続するのが良いか教えてください。 (1)土地、家について 通常は、母が50%、私と弟で各々25%という相続比率になると思います。母が今後も実家で生活するため売却等の予定はありませんが、今の段階で私と弟で相続した方が良いのでしょうか？また、3ヶ月が過ぎた中で母は相続しないという選択肢を取ることができるのでしょうか？ 母が生活しているうちは、固定資産税は母が払うと言っていますが、この段階で私が相続するメリットデメリットがわからず、教えて頂けたらと思います。 (2)そのほかの預貯金について 仮に上記の土地と家を私と弟、また母も含めた3人で相続したとして、預貯金は母の今後の生活資金にすべく、母1人で相続するということは可能なのでしょうか？ （相続対象ごとに相続の比率を変えることはできるのでしょうか？） (3)今後の相続手続きについて 財産目録を作成した後は、遺産分割協議・協議書作成ということになるかと思いますが、何か留意しておくべきことなどはありますでしょうか？ 以上、預貯金については母が相続でおよそ良いと思っていますが、土地・家についてはどのようにするのが良いか？判断がつき兼ね、相談致しました。 ご回答どうぞよろしくお願い致します。

自宅（一軒家）の名義を変更したいのですが、 どうすればよいでしょうか。自分でできるでしょうか？ 父が亡くなった後、自宅（一軒家）は、母親の名義なのですが、 自分（子）の名義に変更したいです。 きっかけは、20年ほど前に、父が亡くなった時点では、 自宅（一軒家）の土地は借地だったのですが 15年ほど前に、購入して現在は、土地は、自分（子）の名義になってます。 なので現在は、土地が自分（子）、その上の家が母親名義です。 そろそろ母親も年で、 土地も家の税金も併せて自分が払ってきているので 自分の名義に変更したく思ってます。