アパート契約更新時に敷金?

質問

こんにちは。質問です。

住んでるアパートの契約更新の封書が来たのですが、その中に敷金6万という記載がありました。

敷金って、契約時に払うものなんじゃないですか？

回答No.2

mimicann · ベストアンサー

入居時が基本です。
『初期の契約書』に 更新時に　敷金6万円支払うとか無ければ、【双方合意】の上で敷金や家賃改定が出来ます。
貴方が合意しなければ良いだけです。
良く、更新時に家賃を上げる物件があります。近隣相場に照らし合わせ明らかに家賃が低いじゃなければ、借主は合意する必要はありません。
裁判しても勝てます。

『初期の契約書』に書いていなければ　突っぱねて下さい。

お礼

そうですよね！

念の為、契約書を見返してみたら、契約更新料も事務手数料も０円って書いてありました。

契約って基本、双方合意だからなされるんであって、その契約を途中で変えるなんてそんなむちゃくちゃなことが通ったら困ります。

不安になってたので少し安心しました。ありがとうございました！

回答No.1

stss08n

一般的には”そう言う理解があるが”民法法律条文に明確な規定等有り得ません。
賃貸契約案件は遅滞なく所定月日に”毎月契約履行を遵守致しますとの、確約を
金銭添えて、借主側誓約を”書面を添えて預り金額:書類に不随される金額です。
詳細に、ついては、近親な”法律専門家等”不動産関連資格保有者へご照会方を。
＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

お礼

答えて下さってありがとうございました!