遺留分の計算方法

質問

不動産1000万、動産400万の遺産があります。
相続人はA・B・Ｃ・Dの4兄弟です。
遺言でAに1000万の不動産を、動産の400万円をA・B・Ｃ・Dの四名で均等に分けなさいとなっていました。（Aは不動産の1000万円と動産の100万円を相続する）
しかし、あまりにも兄弟間の額が不均等であることから、B・Ｃ・Dの三名が遺留分の請求をしたいと考えています。

この場合、B・Ｃ・Dはいくら相続することが出来るのでしょうか

回答No.3

qwe2010 · ベストアンサー

遺留分は50％
不動産１０００万円、
分けるとなると、売らなければならない。不動産屋に５％司法書士、印紙代なども必要。
長期所有で、２３％税金を取られる。
それらを考慮すると、７２３万円になるが、サラリーマンでないと健康保険税が
上がる。
古い家付きなら、解体費用が発生する、
不動産の評価格も下がる
不動産をお金に換えると７００万円と計算できているが、
それらを考えると、５００万円くらいになる可能性がある。

現金４００万円とする、不動産が７００万円の場合は
１１００万円が相続財産。
不動産が５００万円の場合は９００万円

一人の手取りは、112～137
遺留分請求するなら、弁護士を雇うようになるだろう、
対立するので二人分いるのだが、すごく高額です。
その費用を、３人は払わなければならない。
成功報酬と言われる項目があるので、下手をすると、増えない可能性がある。
マイナスになる可能性がある。
親戚に、家賃を払わないので、追い出しただけで５０万円の請求が来ました。

Aが跡取りの役目で、お墓を管理するのでしょう。
不動産と１００万円の取り分は、管理費などを考えると、良い分け方だと思います。

兄弟もめて、行き来がなくなるよりも、仲良く暮らしたほうが良いと思う。
相続でもめると最悪です、
夫婦、子供を含めて、全員が、嫌な相手を作り、いやな思いをこれからずーとするのですから。

お礼

すごく参考になりました。

回答No.5

f272

遺産総額は1000万+400万=1400万です。
B，C，Dの遺留分は1400万*1/2*1/4=175万となりますが，遺言でのB，C，Dの相続分は100万ですから，差引75万が遺留分侵害額になります。すなわちB，C，Dは相続分100万のほかに，Aに対して遺留分侵害額分75万の遺留分減殺請求をすることができます。遺留分減殺請求をすると1000万の不動産は共有状態になります。共有割合はA：0.775，B，C，D：各0.075です。
もし共有状態になるのが嫌であれば，Aが各人に現金75万を提供すれば共有状態を解消できます。

回答No.4

qwe2010

書き忘れました。
本当に遺留分請求をするのなら、Aはお金は欲しいと主張すると思います、
動産は、遺言書で書かれた通り、４名共に100万円ずつで決まり。

不動産部分が、遺留分を犯していますので、持ち分比率で登記することとなります。
Aが0.625の持ち分

B・Ｃ・Dは、0.125の割合の持ち分登記になります。

裁判をすれば、これが採用されるでしょう。
このようになると、不動産を処分することは難しく、マイナス資産にになる可能性が高くなります、持ち分比率で毎年固定資産税を払わなければならない、物になります。

不動産は、売れるとお金になりますが、売れないと、お金がかかるものになります。もめた場合は、誰かが意地を張りますので、売れなくなることが多いです。

ここまで進みますと、
マイナスになる金額が発生して、手取りが減ります。
不動産持ち分が0.125増えた代わりに、弁護士費用と、裁判費用と、司法書士費用が掛かります。

仮に、不動産が、Aの住居であっても、持ち分があるからとお金を請求することは難しいです。
契約していないので、払う必要がありません。

回答No.2

noname#263248

あと７５万円までもらえます
でも７５万円で揉め事になるよりも７５万は諦めてよい関係が続くほうがいいかも。

なお、こういう時はAさんから「ハンコ代」ということで数万円いただいて納得するというのが定番です
Aさんからハンコ代の提案があると思います

回答No.1

cbm51901

この場合、遺留分は法定相続分の二分の一になります。

被相続人に配偶者がいないとして、子供４人の法定相続分は、それぞれ四分の一です。従って遺留分はその二分の一の、八分の一となります。

遺産額は 1000万円 ＋ 400万円 ＝ 1400 万円ですから、

一人当たりの遺留分は 1400万円 x 1/8 ＝ 175万円 になります。

B、C、D はそれぞれ175万円 相続することができます。