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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：売却損の穴埋めを申告する必要は？）
売却損の穴埋めは申告する必要か？部分的な要点を解説
このQ&Aのポイント
- 売却損の穴埋め部分は税務署に届け出る必要がありますか？贈与税は発生する？
- 主人の母も何らかの届け出は必要ですか？
- 売却損を申告および控除するためには、穴埋めを届け出る必要があります。
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ローンの穴埋めそのものを税務署に届ける必要はありませんが、ローンの穴埋め分は義母様からご主人への贈与となりご主人に贈与税が課せられる可能性が高いです。 義母様のからの借入であれば贈与税はかかりませんが、税務署に尋ねられた時に借入であることときちっと返済していることを証明する必要があります。 また、ご主人が債務超過など返済困難な状態であると認められれば課税されません。 義母様の方は特に届などは不要です。 ローン残高と売却額の差額は売却損にはなりません。買値から減価償却を差し引いた価格と売価の差額が損益になります。 https://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3261.htm 通常、不動産の売却損は給与などほかの所得と通算できませんが、住宅ローンが残る場合は通算できる特例があります。 https://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3390.htm
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