書類に記載されている附帯設備が存在しない

質問

賃貸契約の借主です。重要事項説明書に附帯設備として記載されているものが存在しないことが発覚した際の対処方法を教えて下さい。
初めから存在していないものと、故障していて製造後四半世紀が経過、部品の製造もとうに終了しているため修理も出来ないものとがあります。
存在しないものは、浴室乾燥機で浴室にあるのは換気扇だけ。
故障しているのは、ビルトインのオーブンレンジです。
いずれも自分には無用の長物、使うこともないから…とよく確認しなかったのですが、他のことでトラブルがあり、怖くなって契約書の附帯設備の項目をチェックしたところ発覚。
どのように対処すべきか考えあぐねての投稿です。
現在、引っ越ししてきてから1ヶ月ほど経過しています。
契約後１週間の間に提出する瑕疵などをチェックする表（現状確認書）には、そもそも附帯設備の記載はありませんでした。
それでも備考として余白にでも書けば良かったのでしょうが、そもそもその時点では、使うことを考えていなかったので、チェックするといった頭がありませんでした。
この場合、今からでもすぐに連絡した方が良いでしょうか。
連絡するなら仲介業者でしょうか、大家でしょうか。

回答No.1

tzd78886

その前にどうしたいのかはっきりさせておくことです。退去したいのか、住み続けたいのか、賃料の一部を払い戻してほしいのか。契約書もよく読みましょう。「現状優先」などと逃げ口上が書かれている場合もあります。そのうえで大家でしょうね。