アパートの給湯器故障、費用負担について。

質問

3階建ての集合マンション（1LDK賃貸）に住んでいますが、給湯器にエラー表示が出て故障したようです。そこでお聞きしたいのですが、付帯設備の故障による費用負担は貸し側、借り側どちらにありますでしょうか。補償など調べているので、まだ管理事務所などには連絡していません。

契約書を見ると、このような記載があります。
乙または入居者の負担
「乙が日常使用することにより生じた付帯家具、電球等の消耗費、付帯設備の消耗に伴う修理費用及び清掃費用」

この契約の内容では借主が負担ということになりますか。

ちなみに入居契約の際、管理事務所から勧められた保険に入っています。
以下の保険ですが補償されますでしょうか。

全管協共済会「安心保険プラスIIスーパー」

よろしくお願いします。

回答No.2

takuranke

＞乙または入居者の負担

乙が入居者以外の人なら、
乙負担です。

入居者が乙なら入居者負担です。

＞全管協共済会「安心保険プラスIIスーパー」

修理費保証があるようですので、証書があれば証書確認するか、
電話で直接確認してみては。

お礼

ありがとうございます。

回答No.1

noname#233772

法的には貸主の負担ということになります。が、あなたがその契約書に署名捺印しているなら、契約のほうが優先されるのではないかと。
犯罪性がない場合（詐欺とか脅迫による）は、法より契約が優ると聞いたことがあります。ただし、うろ覚えなので確証がありません。
願わくば、あなたの有利に解決するといいですね。

お礼

ありがとうございます。