上乗せ請求

質問

家賃6万のアパートに3年住み、退去しました。
敷金は2ヶ月分（12万円）あったのですが、今日電話で「足りないから8万9千円振り込んでくれ」と言われました。確かに自分で勝手に６畳の部屋のカーペットを変えてしまったのでその分の全額負担はしょうがないと思っていたのですが、それでも20万9千円（敷金＋後日請求額）とは納得出来ません！また、不動産屋は「壁紙は大家さんと半分ずつお願いします。」と言ってました。タバコのヤニや、ポスター焼けはしてしまいましたが、借主が半分も払う必要あるのでしょうか？その他にハウスクリーニング代で、この請求でした。（クリーニングは借主負担と契約書には書いてあります。）こういったトラブルは初体験なものでどしたらいいかわかりません。教えてください。

回答No.2

ichichan2004

３年間住んで、カーペットも変えて、タバコも吸っていて、ポスター焼けですね。これで借主の負担20万9千円で安いです。もっと請求される場合が多いです。

回答No.1

runa_moon

こんばんは。

あなたも大家さんに相談無しで無断にリフォームしたと言うことになりますよね？
そうすると大家さんは次に貸すために元の状態に戻さないといけなくなるので
やむを得ないのかも知れないですね。
その料金が高いのか安いのかは分かりかねますが。

了解を得てリフォームをしたのであればそれは不当なので払う必要もないはずなのですが・・・。

補足

言葉足らずですいません。リフォームは無断で行いました。ので、その全額負担はしょうがないのですが、それにかかる費用は「45000円」だそうです。つまりその他のことで「164000円」使う計算になります。