底地を購入した場合の仕訳

質問

借地権を持っている土地の底地を買うことになりました。
仕訳はどのような仕訳になるのでしょうか。

現在借地権は150万で、底地の購入に2,000万支払わなければならないとすると

土地2,000万/現金2,000万円
固定資産除却損150万円/借地権150万円

このような仕訳になるのでしょうか？

よろしくお願いします。

回答No.1

-9L9- · ベストアンサー

どこにも損はありません。その土地について支出した全額（借地権取得費を含む）が土地勘定になります。

＜借方＞
土地　２１５０万円
＜貸方＞
現金　２０００万円
借地権　１５０万円

となります。

なお、一般論としては、底地は更地に比べて借地権分値段が安いというのが常識です。ご質問の内容だと、土地の本来の価格は２１５０万円で、借地権分安く２０００万円で売買したということになるでしょう。（あくまで考え方であって、実際の土地評価とかを決めつけるつもりはありません）

お礼

ありがとうございました。