住宅地を売却する時の建物解体費用は経費処理できるか

質問

母が住んでいた土地を売却しようと思っています。
昭和初期の建物なので更地にしてから売却すべきだろうと考えて居ます。

確定申告において解体費や樹木撤去費、整地費、測量費は売却に要した費用と認められますか。

敷地内に古井戸とお稲荷さんがあります。
これを撤去したいのですが何か儀式が必要ですか。費用の相場を教えてください。
これも売却に要した費用になりますか。

回答No.1

mukaiyama · ベストアンサー

＞解体費や樹木撤去費、整地費、測量費は売却に要した費用…

「譲渡費用」になります。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3202.htm

＞敷地内に古井戸とお稲荷さんがあります…

井戸は、節を抜いた竹筒をさして埋めるなんていいますね。
まあ、一地方の風習だと思うので、特にこだわりがなければそのまま埋めて良いでしょう。

お稲荷さんは、特別に信心していなければそのまま解体。
それでは何か罰が当たりそうと思うなら、やはり神主さんを呼んできてお祓いしてもらいましょう。

＞費用の相場を教えてください…

神主さんを呼んでくれば、どんなに少なくても 1万円は包まないといけないでしょう。

＞これも売却に要した費用になりますか…

税法でいう「建物の撤去」に、宗教施設は除くとか、住居に限るとかは書いてありませんから、良いんじゃないですか。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

お礼

良く理解できました。
ありがとうございました。