建物を解体した場合の固定資産税

質問

現在、検討中の物件について。

画像の白い建物が昭和22年。青い方が昭和58年に増築。の車庫なしの物件です。

画像にあるよう、もし、この物件を購入したら白い建物を解体して、車庫にしたり小屋や物置でも作ろうかなと思っています。

昭和22年の白い方を解体すると、固定資産税はどうなるのでしょうか？
車庫、小屋を作るなど関係なく、固定資産税は上がるのでしょうか？

ネットで調べたところ、古い建物を解体して更地にすると固定資産税が4倍ほど上がる可能性があるという記事はみたのですが、自分の場合、更地じゃなくて、家の半分ぐらいを解体です。
解体した場所は更地ですが住居（青の建物　昭和５８年）があります。
完全な更地ではありません。

回答No.2

qwe2010 · ベストアンサー

残る方の建物に、キッチン風呂トイレがあれば、住居用資産として税金が来ますので、前と同じで増税はありません。
（家が狭くなる分減額されます）

解体して、新たに古い建物に、くっつけて増築する場合、古い建物を、耐震補強しなければ、建築許可がおりません。
つまり、増築はほぼ不可能になりますので、気を付けてください。

お礼

参考になりました。
ありがとうございました。

回答No.3

3318r

固定資産税の税率は、その土地に建物があると２００m2までは６分の１に、２００m2を超える部分に対しては３分の１に軽減されます。
建物を解体すると、該当部分の税金は６倍又は３倍になります。

お礼

参考になりました。
ありがとうございました。

回答No.1

okhenta

世帯数に変更無いなら変わらない

お礼

ありがとうございました。