建物の解体費用について

質問

建物の解体費用について
はじめまして。
私は以前、父が建設業をしていた時に作った倉庫を処分して更地にしたいと考えています。
建物は約２２０坪の土地にだいたい８０坪の範囲で太い木材を使用して大雑把につくられています。
壁や屋根部分はトタンでできています。内部に１０坪くらいのスペースに簡単な台所のシンクとシャワーができる浴室（のようなもの）（灯油ボイラー付き）があり、そのほかはだいたい木材でできています。周りをフェンスでかこっており、それも撤去しなければなりません。
一箇所見積もりしていただきましたが、１５０万円弱でした（しかしよく見るとそれはフェンスの部分が忘れられておりました）ネットで調べましたが、木造の建物は坪25000円～という所もありましたが、うちの場合は中が空洞の部分が多いので、もう少し安くなっても、、、と思ってしまいます。
もしこれらの問題についてご存知の方がいらっしゃれば、アドバイスいただければと存じます。
よろしくお願いいたします。

回答No.2

dokatan · ベストアンサー

80坪　150万　1.875万/坪　木造　一部居室有り　2万円以下なのでだとうのような気がしますが。
建物解体工事には　解体工事費　と処分費があります　　大きくいえば。　記載されていませんが　床がコンクリ－ト等になっている場合となっていない場合でもちがいます。処分費には、鉄物これは有価物で産廃物ではありません。今回のケ－スだと木がリサイクル法でたぶん
チップ等にすると思います。他は埋立て等の処分です。フエンスもたぶん処分費は　基礎ブロックのみ　あとは有価物だと思います。したがって労務　8万　運搬　処分4万程度　　12万程度　　1000円/m程度で考えればよいと思うのですが。（フエンス支柱61本程度では,外周110ｍ程度 30m*25m程度　220坪=726m2 110m/1.8m 61.1)　尚木造りに限らず狭いところの解体工事の場合は小運搬でかかる場合もありますし、
仮養生が必要になる場合もあります。したがって一概にはいえないと思いますが。

お礼

専門的なアドバイスありがとうございました！
運搬や処分費、リサイクル法などは素人にはわからなかったので勉強になりました。
そんなにボラれてはいないみたいなので安心しました。

回答No.1

777oichan

少し高いような気がします。トラックや重機が入りやすいとかの条件が整い、兎に角更地にしてくれれば良いという条件で、各社に見積もりを貰ってみては如何ですか。　またお父様のお仲間とか知り合いに頼むと値引きが大きいかとも思います。

お礼

アドバイスありがとうございます。
父の知り合いとは縁遠くなってしまって難しいのですが、それも含めて
もう何件かあたって当たってみようと思います。