解体費用教えてください。

質問

自宅を解体、整地したいのですが、木造2階の建物の延床面積40坪です。敷地は50坪です。

一業者に見積もりをお願いして、現物を見てもらったところ、200万円と言われました。中身に家具・荷物などがそこそこあるので、高いそうです。

あまりの高さに驚いてます。相場はどのくらいですか？

回答No.5

ma-si-0707 · ベストアンサー

地域などにもよるので一概に言えませんが

普通に４ｔ車や重機などがは入れれば
建物の解体に１２０万前後
付帯工事（庭木・ブロック塀・駐車場土間など）で２０万前後
残置物に２０～５０万位
ですかね

少し高いかなぁと思いますが残置物が多いのですかね
残置物は処分費が高いので自分で処分できる
細かい物は極力自分でゴミステーションに捨てましょう

数社に見積もって貰って
対応が良く適正価格のところにお任せするのが
良いかと思います

お礼

重機やトラックは入ります。家の中が必要なものだけ新しい家に運んで、残り物でぐちゃぐちゃに散乱してるのは確かなんです。残置物は10トントラック1杯分くらいでしょうか。自分でなるべく捨てるようにします。複数で見積もりしてみます。ご回答ありがとうございます。

回答No.4

misawajp

解体だけの費用ですか　？

廃棄物処理費用も含まれているのではないですか　？

解体だけなら高めですが、廃棄物処理費用まで含めれば妥当でしょう

解体後の整地まで含めれば安めでしょう

＞あまりの高さに驚いてます

は　世間知らずを白状しています

お礼

解体・廃棄物処理・整地も含めて200万円なんです。なら安いですか。予算100円くらいかなって、思ってたんで。ご回答ありがとうございます。

回答No.3

baikuoyagi

過去に家屋解体を何度か経験していますが単に価格だけで高いか安いかは解りません、質問者の敷地に大型が入るかもしくは２トン程度しか入らないか等見積もり時点で費用の変わる要素が有ります、実際に今の坪当たりの価格は私も詳しくないですが廃棄物処理の費用もかなり掛かるしその当たりも考えたら一概に高いとも言えません。

従って質問者の地元で何件か家屋解体を業務としている業者に問い合わせて見積もりを取れば結果は解ります、又床面積で計るか軒の面積で測るかその当たりでもかなり差が出ます（当地は軒の面積です）もちろん中に色々と家財道具が有れば当然その書れひようも別途計算すると思いますよ。

お礼

大型トラックは入るんですが、確かに家財というか、服や本や生活粗大ごみが散乱してるんです。複数業者で見積もりしてみます。ご回答ありがとうございます。

回答No.2

kuro804

こんばんは

普通、見積を取るなら複数の業者に取らないと意味が薄れますので、他の業者にも見積もってもらいましょう。

たぶん価格的に通常の業者の言い値でしょう。この価格から交渉すればと思います。

また、支払いが厳しければ、中身と言われている家具、荷物は自分達で、あるいは別な廃棄業者に見積を取ればいいのではありませんか。
大人が２，３人でトラックを持ち込み朝から晩まで汗をたらして仕事をすればすぐに１０万円になります。これが２，３日掛かれば．．．．それなりの金額になってしまいます。
自分たちで何週間か掛けて地道に中身を処分すれば２，３万円で処分出来るでしょう。

以上　経験者としての一言です。

お礼

ご回答ありがとうございます。廃棄物処理代が高いのですね。なるべく自分で捨てるようにやってみます。

回答No.1

coara39

高いｗ

100万前後が相場だと思います

お礼

予算100万くらいかなと思っていたので、値段を聞いてびっくりしました。ご回答ありがとうございます。