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ビルのテナント誘致営業について
最近不動産賃貸の営業職についた者です。 この業界、営業職共に初の経験なのですが、私が入社したその日に営業の方が一人もいなくなりアドバイスをもらえる方がいないのでどなたか教えて下さい!汗 ビルに入室して頂いている責任者には名刺交換は一通り終わりましたが、その後特に何もなければ全く連絡もない状態です。 顔を覚えて頂くためと、人間関係を密にするために『お変わりはございませんか?』などで毎日顔出しするのは鬱陶しいものでしょうか?なんでもいいのでご意見お願い致します。
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不動産賃貸業を営んでおりますが、毎日来られたらうっとうしいと思いますよ。 それに、寝た子を起こすことにならないものでしょうか?「言いに行くまでのことじゃないんだけど、あそこが・・・ 」みたいなことになったら、上司はあまりいい顔をしないのでは? 上司と言えば、ナニをしろという指示は、上司から来るのではないでしょうか? それをやればいいのだろうと思いますが、入出者の御用聞きのために雇われたのでしょうか?そういう仕事って、ふつうの会社で言えば「営業職」というよりは「庶務係」の仕事だと思うのですけど。 うちには営業職というのはいませんが、私のイメージとして「不動産賃貸の営業職」というと、不動産業者を回って、「○○号室が空いていますので、テナントを紹介して下さい。部屋の仕様としては××に向いていると思います」とか言って売り込んでくる人間のことですが。 あるいは、金融機関を回って、「返済が滞って担保を売却しようとしているような物件はありませんか」と聞いて回るとかね。 まずは上司から、ナニをすればいいのか、指示を受けることでしょうね。
お礼
さっそくのご返答ありがとうございます! 確かに毎日行くことで、ささいなことでもあそこをこうしてほしい、あれがダメだなどの細かいクレームが増えるだけで、本来の誘致業務に支障をきたすのかもしれませんね。汗 不動産まわりや金融機関まわり、上司からの指示。全て勉強になります。 まったく素人なもので基本的なことを理解していなかったのかもしれません。 ご指導ありがとうございました!