未登記家屋の固定資産税 使用者への課税

質問

固定資産税について質問させていただきます。

私の叔父の話で申し訳ないのですが
今回、叔父が所有する土地について色々と問題があるようで質問させてください。

叔父が所有する土地について、数十年、※誰が建てたかわからない建物（基礎もあり）があります。叔父はその建物を物置として利用しています。
今回役所よりその建物を叔父に課税しますという旨の通知が来ました。

役所は使用している人に課税するとのことです。

叔父は・未登記で誰のものかわからないもの。　・つぶすにもお金がかかるのでそのままにしている。　・自分の土地に勝手にたてられているものなので、使うのは別にもしょうがないこと。
との理由で、払う気がないようです。

役所がいう、誰のものかわからないものについて使用している人に課税するというのも乱暴な気がします。
が、役所がいうことなので何か法律的にきまっているのでは、もし払わないと差し押さえ等されてしまうのではと心配です。

※だれが建てたかはなんとなくわかるようです。
実は叔父の父（私の祖父）の代のときに、その土地を第三者に貸していたようで、建物はその貸していた方がたてたようです。その方の息子さんはもうとっくに県外に引っ越しているので連絡はとれません。

前置きが長くなってしまい申し訳ありません。
質問したいことは２つ。
(1)未登記建物について使用者に課税する　というのはどこの役所でも行っているのか(法律的にきまっていることなのか）
(2)自分の土地にある建物は、建てた人の許可なくつぶしてもいいのでしょうか

このトピックで正しいかもわかりませんが、よろしくお願いします。

回答No.1

takashi_h · ベストアンサー

お役所がやることですから法的根拠があります。逆に根拠がなければしない、できないです。

地方税法第三百四十三条４項
市町村は、固定資産の所有者の所在が震災、風水害、火災その他の事由によつて不明である場合においては、その使用者を所有者とみなして、これを固定資産課税台帳に登録し、その者に固定資産税を課することができる。

文末に「できる」とあるように、してもいいし、しなくてもいいのですが、今回役所はすることに決定したので通知が来たということです。