借地割合の扱い方

質問

借地期間１６年（旧借地借家法範囲）、その土地が「相続」争いに巻き込まれました。この場合、相続金額から「借地割合６０％」を引いて、残りの金額を争って頂けないでしようか。

回答No.1

bonnnou

一体、何を心配しているのでしょうか？
「地代値上げに対する心配」？
「将来、その土地を買い取りする時の代金の高騰」？

あなたは、現在、当該土地が法的に適正に使用できるか、どうかの心配をすべきで、それ以外は、他人事でしょう。

購入価格１４万のパソコンをAさんが購入し、それをあなたが、月３０００円で使用させてもらっていた場合。

そのAさんが死亡し、そのパソコンが、甲乙間で、相続問題が発生した場合。
　甲乙間で、そのパソコンの価値を１５０万として、算定するとの合意があった場合、
　それを理由に、パソコンの使用料を月３万円と値上がりするのですか？
　あなたが、そのパソコンを完全に壊した場合の賠償金が、１５０万円となるのですか？

お礼

「法的適正利用を心配せよ。」、パソコンの例え話は、ピンときませんが、本質的なご回答をいただき感謝しております。相続権の主張の中に、借地権に配慮することがあるのかどうか知りたかったのですが。