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借地人の住む土地
現在、親の代より住んでいる借地人(家も本人名義)のいる土地を所有しています。(地代:3万円/月) 土地面積:約70坪、更地での不動産評価格28万円/坪=1960万円(との事) この度、借地人に土地購入を900万円で打診しましたが、金銭的問題もあり、先方はまったく買う意思が無いようです(買えない)。 このような場合のこの土地の有効利用(売買、融資、etc)はあるのでしょうか?? 40代のX1娘さんと同居してますが・・借地人の死後は借地権を相続されて・・お終い?娘さんも購入できるような状態ではないですし・・。 旧借地法は借地人(借家人)を保護し過ぎですよね!? 当方、他に土地財産は無く・・・何とかしたいと思っています。 よろしくお願いします。
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お礼
やはり、これと言った手立ては無いんですね・・。 地代は3年毎に更新という事になっていて、今年がその年でしたが・・不況ということで1年間だけ据え置に・・来年再度、更新(2年分)としました。 地代収入を気長に貰い・・天災でも起こる事を気長に待ちます(笑)不謹慎ですねっ?! 詳しく教えていただき有り難うございました!!