住宅ローン

質問

３０才　既婚、嫁専業主婦、子供なし
年収手取り（残業、ボーナス１００万込）で５００万です。
現在賃貸会社の補助ありで６万の家賃で生活しています。

マンションを３５年で組むなら生活していけるレベルで借り入れ額はいくらが妥当でしょうか。
貯金もいくらかはしていきたいです

回答No.2

86tarou · ベストアンサー

マンションを３５年で組むなら生活していけるレベルで借り入れ額はいくらが妥当でしょうか。＞
その年収なら、収入の25％までを返済に充てた時の借入金額でしょうか。出来れば全期間固定金利で、定年までのローンが理想です。これでも繰上返済で10年程度は短縮し、完済後は老後資金の貯蓄に充てたいですね。
http://www.hownes.com/loan/sim/

現在賃貸会社の補助ありで６万の家賃で生活しています。＞
今と同じ収支とするなら、６万円より数万円少ない返済でないといけません。これは、今まで掛からなかった固定資産税（年10万円～）や修繕費用（10～20年毎に100万円単位、マンションの場合は修繕積立金や管理費等）が掛かるようになるからです。これらは、毎月の返済に合わせて積み立てるように計上しておかないといけません。

貯金もいくらかはしていきたいです＞
貯蓄は使うためにするのであって、その時までに必要な金額を貯めておかないと困ったことになります。なので、漠然と貯金すれば良いわけではなく、必要な項目毎に時期と金額を試算しそれに向けて個別に毎月貯蓄していくべきでしょう。特に老後資金は定年までに確実に貯めておかないと、収入が無くなってからでは間に合わないのですから。

回答No.1

山田 太郎（@f_a_007）

年収300万円・・・_250万円
年収400万円・・・1000万円
年収500万円・・・1500万円
年収600万円・・・2000万円
年収700万円・・・2500万円
年収800万円・・・3250万円
年収900万円・・・4000万円

∴1500万円未満