賃貸マンションの賠償責任について

質問

初めて質問いたします。

今、賃貸マンションに住んでいるのですが、今日突風で室内のドア叩きつけられました。
その際にドアのガラスの一部が割れてしまい壊れてしまいました。

火災等でこちらに過失がある場合は大家への賠償責任があることは理解していますが、こういう自然現象による被害の場合は賠償責任の有無はどうなのでしょうか。

詳しい方がいらっしゃれば是非解説をお願いいたします。

なお、契約書の詳しい内容は分かりませんが、確か契約者は会社だった気がします。
必要な情報か分かりませんが、一応補足しておききます。

回答No.1

gookaiin · ベストアンサー

＞今日突風で室内のドア叩きつけられました。
その際にドアのガラスの一部が割れてしまい壊れてしまいました。
こういう自然現象による被害の場合は賠償責任の有無はどうなのでしょうか。

まずは、突風によるガラス破損を主張する。相手が納得しなくても突風にせいだと主張する。場合によっては、気象庁から風速のデータを入手し、相手にしめす。

相手が納得しなければ、次の手を考える。

＞確か契約者は会社だった気がします。

大家は会社に請求するかもしれないし、会社はホイホイ払って質問者さんに請求するかもしれん。会社相手にどこまで戦うかは、ちょっと微妙な問題だと思う。

お礼

詳しい回答ありがとうございます。
経過としては不動産会社は私に請求してきています。
今日不動産会社の人が現場だけ見に来てその時に突風による破損なのだからオーナー側もいくらか出すべきだと伝えましたが、こっちでは答えられないから弁護士と話してくれと言われました。
来週以降に業者に来てもらい見積もりをしてもらうのですが、金額次第では払おうと思います。

回答No.2

detekoiya

竜巻レベルならともかく
注意していれば防げる単なる不注意レベルの話でしょ・・・

保険が適用になるかは別として
基本的には自己責任でしょうね。

補足

確かに不注意もあるかもですが、逆に台風でもないのに風で押された程度で壊れるガラスを使ったドアを配置していることに恐怖を感じました。しかもストッパーもないのでドア閉めてないと防げないんですよね。（ちなみに事故当時、窓開けて数分しか経っていません。）
そもそもワンルームマンションの中にドアとか邪魔でしかないですね。ガラスをはめ込んだものだから玄関から部屋丸見えでドアの意味ないし