耐用年数についての質問です。

質問

１、当初倉庫として利用していた建物が老朽化したので、内外装をして、
　事務所に改装工事をした場合でも耐用年数は、15年でしょうか？
２、事務所として使用する場合の附属施設に関しては別途、計上する必要がある
　のですか？　別途、計上とは、どのようにすれば良いのですか？

教えて下さい。

回答No.1

sadami10 · ベストアンサー

１の回答
建物は鉄筋コンクリート５０年・金属構造（肉厚４ミリ以上）３８年・金属構造（肉厚３みり以上）３０年・金属構造（肉厚３ミリ以下）２２年・木造又は合成樹脂２４年・木造モルタル２２年・

２の回答
建物付属設備とは，電気室・給排水室・冷暖房設備室・昇降機設備室・等をいいます。よって倉庫を改造（利用）して事務所にした場合は建物として考えて下さい。

１の倉庫を内外装して改装工事をした場合の柱はそのままで内外装を改装したと思うので，１の解答耐用年数のどれかにしてください。

別途計上とは，今まで倉庫だった物件を今度は事務所として名称が変わる場合に別途計上と云います。

それから，倉庫を付属設備と思っているようですが，立派な建物ですから固定資産管理の時は建物（倉庫）として固定資産台帳に記載し管理してください。