賃貸物件の退出時の敷金のことについて教えてください

質問

賃貸物件に6年ほど住んでいました。

その際、クローゼットに拳ほどの穴を2か所あけてしまいました。

立ち合いの際に、通常穴が開いてなくても5年ほどで建具の取り換えをするとのことを、
立会人（管理会社に依頼された人）に言われました。（管理会社は同席せず）

管理会社から後日きた見積書には全てを負担とのことで、材料費153600円施工費67200円の計220800円の請求がきました。　

どちらにせよ、5年で取り換えが必要と言われたものを全負担する必要があるのでしょうか？

ご意見よろしくお願いします。

回答No.1

tk-kubota

「クローゼット」と言えば、襖や畳と違い、少なくともコンパネなどで囲いがあるはずです。
その一部にコブシ大の穴があると言うことは、当然と賃借人の故意か過失によるこのです。
全額負担は免れないと思います。