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賃貸マンション収入の借入金処理方法とは？
- 賃貸マンションの借入金について、収入と経費の処理方法を知りたいです。
- マンションの所有者として、毎月の賃貸収入がありますが、借入金の返済はどのように計上すればよいのでしょうか？
- 会計ソフト「やよいの青色申告」を使用しているので、具体的な記帳の方法も教えていただきたいです。
- evergreenRN
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＞このマンションを購入するにあたり他人に借金し… 「生計を一」にする親族ではなく、あくまでも赤の他人からの借金ですね。 ＞この返済金は帳簿上どのように処理したら… ・月々の返済額のうち元本分 【借入金 100円／現金 (ほか) 100円】 ・月々の返済額のうち利息・手数料分 【利子割引料 円／現金 (ほか) 10円】 ＞この毎月の返済金も経費とするのは2重に経費とすることとなり… だから元本分は「負債の減少」であって経費ではありません。
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- -9L9-
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負債の弁済と費用の発生の区別がつかないのなら簿記の知識はないのと同じです。 借入金はそもそも建物勘定の相手科目として計上されているものであり、その返済は借入金の減少です。借入先への支払額のうち利息分だけは経費になります。元本返済額がいくらで利息分がいくらかは返済額内訳明細書などをもらっていればそれででわかるはずです。 この質問の前提であるはずの、建物の計上の仕方が不明ですが、開始時に借入金勘定を相手科目として計上しているなら上記のとおりその返済として計上すれば済むことです。 負債として借入金の計上があり、事業用資金から支払っている場合には、通常、 ・借入金元本返済額 借入金 XXXXX円／現金預金 XXXXX円 ・利息支払額 支払利息 XXXX円／現金預金 XXXX円 となります。 借入金の計上がなく、建物を計上する際に相手勘定を事業主借として計上し、事業用資金から支払っている場合、、 ・借入金元本返済額 事業主貸 XXXXX円／現金預金 XXXXX円 ・利息支払額 支払利息 XXXX円／現金預金 XXXX円 となります。 負債として借入金の計上がなく、支払いも事業用資金ではなくプライベートなお金で支払っている場合には、返済時の仕訳はありません。決算の際に、当年分の減価償却費と支払利息を事業主借として計上すれば完了です。
お礼
お忙しいところ有難うございました。
お礼
大変わかり易く説明して頂き、有り難うございました。 お陰で助かりました。