賃貸マンションの節税方法

質問

自己所有のマンション１部屋があるのですが、使用しておりません。
これを個人で賃貸広告等をうち(立地的にも希望者は望めないのですが)、
これを理由に青色申告等で、管理費などを損益計上する事は可能でしょうか？
要は、真面目に貸すほど意味は無いのですが、
管理費＋固定資産分くらいは節税出来ないかという相談です。
また、可能でしたら節税までのプロセスや、方法をご教授願います。
宜しくお願い致します。

回答No.1

saitosan00

通常、収入のない費用は不動産所得の費用としては計上できません。

貸す気がないのに貸すふりをして費用計上するのは、節税ではなく脱税となる可能性があります。
悪いことは言いません、やめておいたほうが賢明です。なおさらお金がかかります。