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確定申告
親が個人でテナントを長年貸していますが、一度も税務署に指摘されたことありません？家賃が安いので確定申告もしていません。しかし、今度は家賃が20万円ぐらいで貸すことになり、不動産屋にも管理も任せました。相続する事になると、色々なことが出てくると思います。テナントのことでも出費もしてますし、どうしたらいいかわかりません。税理士さんに頼んだらいいのでしょうか？会社を立ち上げる方がいいとかアドバイス下さい。
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長いですがよろしければご覧ください。 ＞一度も税務署に指摘されたことありません？ もちろんです。 「所得税」は【自己申告】の「申告納税制度」ですから、「申告していない」のでは指摘しようがありません。 『申告と納税』 http://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/koho/kurashi/html/06_1.htm >>国の税金は、納税者が自ら税務署へ所得等の申告を行うことにより税額が確定し、この確定した税額を自ら納付することになっています。これを「申告納税制度」といいます。 『申告納税制度』 http://kotobank.jp/word/%E7%94%B3%E5%91%8A%E7%B4%8D%E7%A8%8E%E5%88%B6%E5%BA%A6 ＞家賃が安いので確定申告もしていません。 「確定申告」の要・不要はしっかりと「規定」があります。 以下のリンクの条件に「当てはまらない人」は「確定申告しなくてもよい」ことになっています。 『Q1 所得税の確定申告をする必要がある人は、どのような人ですか。』 http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/qa/02.htm ちなみに、「住民税（地方税）」は【ルールが違う】ので、【お住まいの市町村に】確認が必要です。（原則的なことは全国一律です。） （多摩市の場合）『個人住民税（市民税・都民税）の申告について』 http://www.city.tama.lg.jp/seikatsu/11/14703/003807.html ＞…どうしたらいいかわかりません。 「どうしたらいいかわからない」時の相談先は「税務署」しかありません。 「税務署」は、「脱税（所得隠し）」の調査ばかりしているわけではありません。「申告納税制度」ですから、納税者に「申告の指導」を行うのも重要な仕事の一つです。 『国税に関するご相談について』 http://www.nta.go.jp/shiraberu/sodan/denwa_soudan/index.htm ※税務相談はいつでも可能ですが、「2/16～3/15」は非常に混雑します。 『納税者支援調整官を設置している国税局・税務署のご案内』 http://www.nta.go.jp/soshiki/kokuzeicho/kiko/nozeishashien/index.htm 『大阪国税局からのお知らせ＞記帳の仕方がわからない方へ』 http://www.nta.go.jp/osaka/topics/shotokuzei/kicho.htm 『税務署が親切』 http://blog.livedoor.jp/stock_value/archives/50363449.html 『税務署は意外と親切』 http://dorobune.chips.jp/?p=155 ＞相続する事になると、色々なことが出てくると思います。 「相続」にかかる税金は「所得税」ではなくて「相続税」です。 「相続税」ももちろん「自己申告」ですが、「収入を生むような資産があるのに、所得税の確定申告をした形跡がない」というのは、「怪しい」と思われるでしょうね。 『相続税とは』 http://allabout.co.jp/gm/gc/11054/ ＞税理士さんに頼んだらいいのでしょうか？ お金のかかることですし、「不動産所得」の申告くらいなら自分で何とかしている人も多いので、ご自身の考え方次第です。 『国税庁＞税理士制度＞日本税理士会連合会＞5 税理士をお探しの方へ』 http://www.nta.go.jp/sonota/zeirishi/zeirishiseido/rengokai/rengou.htm#a-5 『私が税理士（会計事務所）を嫌う理由』 http://www.tky-ma.net/sub/kaku11.htm ＞会社を立ち上げる方がいいとかアドバイス下さい。 会社を立ち上げる＝「節税」ではありませんので、まずは「確定申告とは何か？」から始めるのが良いのではないでしょうか？ （参考） 『No.2024 確定申告を忘れたとき』 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2024.htm 『 [PDF] 税務署はどこまで知っている？－税務署へ提出される法定調書とは』 http://www.43navi.com/news_letter/pdf/000071.pdf 『法定調書関係』 http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinsei/annai/hotei/mokuji.htm 『え？俺が脱税？逮捕・罰金！？』 http://www.kaikei-ryoukin.com/sitemap.html 『国税庁の公益通報の受付・相談窓口』 http://www.nta.go.jp/sonota/sonota/koekitsuho/madoguchi/02.htm 『脱税』 http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%84%B1%E7%A8%8E
- osakajapan2001
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何も判らないと言うのであれば 誠実そうな税理士さんを探して相談しましょう 貴方が御指摘のような色々な事がでてくるでしょう。。。。。。。？？？？ 御健闘を祈ります
