家賃は下がることはないのでしょうか？

質問

今、1ｋで36,000円のアパートに住んでいます。駐車場代込みで39,650円を毎月引き落としてもらってます。
自分の住んでいる築年数が気になったので、さっきネットで検索したところ、家賃３0000円プラス駐車場代で借りれると書いてありました！
入居者が居ないので家賃を下げたのだと思いますが、全く同じ部屋なのに自分はそれより高い家賃を払っているのが、なんか嫌です。契約した時に36000円だったら、例え今が安くなっていたとしても、高いまま払わなければいけないのでしょうか？
交渉とかで変わったりしますか？詳しい方、お願いします。

回答No.6

jhayashi

その部屋へ引っ越しすればいい

回答No.5

jaham

値下げを申し込むことに制約はありません
が　相手には　それに応じる義務は（交渉にも）有りません
規約満了時であれば交渉には応じるでしょうが、相手は契約打ち切りも選択できます

回答No.4

noname#203300

大家しています。

　これは大家や『管理会社』が質問者様をどう思っているかによります。正直、大家には“居て頂きたい借主さん”と“どっちでも良い借主さん”と“出て行って欲しい借主さん”がいます。こらは誰でも同じでしょう。(笑)
　質問者様が大家にとって“居て頂きたい借主さん”なら千円桁なんかどうでも良いでしょうし、“出て行って欲しい借主さん”なら、「下げなければ考える」なんて言おうものなら『解約届』を持って飛んでくるでしょう。

回答No.3

yocchan517

同じマンションで家賃がご自身の部屋より安価な部屋があったら嫌ですよね。

建物によっては部屋ごとに貸主が異なる場合もありますし、事故部屋(借り主が亡くなった等)の場合もあります。

契約書を再度確認してみていただきたいのですが、皆さんが仰るとおり記載があれば難しいでしょう。

残念ながらよほどのことがない限り貸主は減額には応じないと思います。

居住期間が長い(数十年以上)、周りの入居者が退去せざるをえないほどのトラブルを起こしていて、管理会社が対応しても改善しない場合は相談の余地があるかもしれませんが可能性は低いでしょう。

回答No.2

mayusea

契約書にその金額で合意してしまっているので、難しいかもしれません…
契約書は絶対です。

回答No.1

KK2013

「契約期間中は家賃の増減はしない」などの特約がなければ
交渉は出来るかと思います。
ただあくまでも交渉なのでうまくいく保証はありません。
その部屋のみ特段の事情があって安いのかもしれません。

とりあえず参考までにURL載せます。

参考URL：

http://allabout.co.jp/gm/gc/375709/