住宅ローン時の嫁宅とのトラブル

質問

土地・建物共に住宅ローンを利用して購入を考えています。購入計画は田舎ということもあり、土地約７００万円・建物２０００万円強の家の購入予定です。頭金は私の両親から２００万円、二人の貯蓄で２００万円の合計４００万円です。
私としてはそれで十分予算的には可能だと考えていますし、借入もできると判断しております。しかしそのくらいの頭金では納得のできない嫁の母が祖父から借入をして土地代を負担するといい始めました。大変ありがたいお話なのですが、まず私が思ったのが私の両親が２００万円の負担なのに、嫁の実家が７００万円の負担ではあまり良い顔はしないと思い、「そこまでの金額は・・」と断りを入れたのですが、嫁の意見からするとローン額を少しでも減らしたい上できればローンを組まずにという滅茶苦茶な考えの持ち主の為、土地を買ってもらうつもりでいます。
仕方ないので、嫁の母（ちなみに嫁の母は離婚して独身、祖父は個人経営者の為ある程度の資産家）の話を聞いたのですが、これがまた無茶苦茶な要求なのです。

土地嫁の実家で負担→土地名義嫁→建物のローン私一人の借入

土地名義が嫁なのに嫁をローンの連帯債務者にも保証人にも入れずに建物のローンを組めるわけもありません。（銀行の説明も受けました）

要は嫁の母の話としてはこちらが負担して買った土地を担保に金を借りるなんて許せないという言い分なのです。
言い方としては「人のフンドシで相撲を取るようなものだ」とまで言われました。
銀行で説明を受けたことを説明しても、「銀行の廻し者か！」とまで言われ、怒りを抑えるのに必死でした。

しかしこのままでは解決策が見当たらず、困っています。

嫁も状況は分かっているはずなのですが、嫁の親を頼らずにローンを組む事にはどうしても理解してくれません。

これでは嫁の母と話をする度に、言わなくてよい事まで言ってしまいそうで・・トラブルが大きくなる前に質問させていただきました。この関係で詳しい方がいらっしゃいましたら、力を貸して下さい。

長文で失礼いたしました。

回答No.3

tibitama

嫁宅とのトラブルではなく、実家の介入を阻めない嫁さんとのトラブルだと見えます。

　お金を出す出さないと言ったところで、あなた方二人で書類作成とハンコ押しなどをすれば、嫁宅には口をはさむところもなければお金を入れるところもないでしょう。日程もなにも言わなければいい事だし。

　頼る嫁、銀行ローンの仕組みを理解できてない嫁さんを説得することが必要だと思います。義母と話す前に、夫婦二人の意見を合わせておくことが先ではないですか。

　そして、他の方がおっしゃってるように、今回の事は取りやめにする。

　嫁も問題ですが、頭金が双方の親からのお金っていう段階で、あなたもまともではありませんよ。そこまでの金額もなにも、目くそ鼻くそです。

回答No.2

ka28mi

４０過ぎの会社員です。

まず、「ローン額を少しでも減らしたい」「できればローンを組まずに」という考えはめちゃくちゃではありませんよ。
質問者さまのお年や、今後の生活設計が分かりませんが、２３００万のローンをお考えなのですよね。
仮に年に１００万＋利息を返済して行っても２３年ローンです。質問者さまが３０歳だったら５３歳になっているわけです。
老後資金を貯めていけるのはそれから、と考えれば、少しでもローン額を減らしたいのは当然のことです。

ただ、ご夫婦の新居を建てようというのに、土地を親御さんに買ってもらおうだの、土地名義は私で借金は貴方というのは無茶ですね。
確かに、銀行がそれでは通らないでしょう。

先の回答者様も仰っているように、家を建てる計画そのものを、一度白紙に戻すと発言されてみる方がよいように思います。
奥さまと、今後の人生設計について、じっくりと話し合ってみないとだめでしょうね。
最終的には、質問者さまの親御さんからの２００万もお断りし、自分たちの力だけで建てられるレベルの家にします、と宣言なさるのが、一番無難な気がします。

回答No.1

suz83238

>土地名義が嫁なのに嫁をローンの連帯債務者にも保証人にも入れずに建物のローンを組めるわけもありません
まったくそのとおりです。
このままでは、どうにもこうにもならないと思います。そこで、まず、嫁と嫁母に「銀行から融資を断られた。だから家を建てるのをやめる」と言ってみる。これを皮切りに嫁母の出方を見る。まずは、現状のこう着状態を打破してみることが重要と考えます。
一悶着起こるでしょうが、それはそれとして、とりあえずやってみることが重要です。