個人事務所を建てたい

質問

地方で個人事務所を建てたいのですがつぼ単価はいくらくらいですか？

トイレ、簡単な炊事場を付けて事務所は５坪、倉庫は２坪、全部で１０坪くらいになります。
仮設事務所はいやなので新築で保険屋さんや設計事務所や士業事務所みたいな簡単なので言いのですが宜しくお願いします。
土地はあります。

回答No.2

ben0514

地域や構造によっても異なります。

地方といっても、関東近郊などと北海道や九州などでも異なります。地域を示されたほうが良いでしょう。

構造は、木造のもの・鉄骨・軽量鉄骨・工法などによっても異なります。また、メーカーものなどの場合には、地域性とは関係ない価格設定もあると思います。

私は法人経営で会社事務所の建築を検討しております。規模としては個人事務所などと変わらないかもしれません。木造の場合・プレハブ工法の見栄えの良いもの・軽量鉄骨のものなどで見積もりをいくつももらいましたが、坪単価はバラバラですね。ただ、類似する構造を複数の工務店等で見積もると、坪単価は近いものはありますね。

構造は建築主の考えで代わります。工事用プレハブのような士業事務所もありますし、プレハブ工法でも見栄えの良い事務所などもあります。

いくつかの工務店などのアドバイスを受けて、どのような工法・構造で進めるかを絞り込むことをお勧めします。

お礼

確かに構造により大分違いますよね。
ご指導ありがとうございます。
大変勉強になりました。

回答No.1

river1

北国の設計屋さんです。

地域によって違いますが、概算で

建物仕様
屋根：カラー鉄板ｔ０．３５葺き程度
外壁：防火サイディング程度
床：土間コンクリート下地リノリュームシート張り程度
内壁：石膏ボード下地防炎処理クロス貼り程度
天井：化粧石膏ボード張り程度

概算で３０～３５万円／建坪

１０坪なら３００～３５０万円でしょう。

お礼

やっぱり結構するんですね。
ご指導ありがとうございます。
大変勉強になりました。