※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：抵当権について）
抵当権についての疑問とは？
このQ&Aのポイント
高校生の時、自宅に抵当権の立ち入り調査を求める男性が来たが、状況がわからず頼りなかった。
瑣末な質問だが、立ち入り調査の目的や調査員の要請は妥当だったのか疑問に思っている。
抵当権や連帯保証について詳しく知りたくないが、この件については質問を避けてきた。
法律にお詳しい方、お時間あれば回答お願いします。
もうだいぶ昔のことになるのですが、
少々気に掛かり質問させていただきました。
私が高校２年生、１６歳の時の話です。
当時、実家には連帯保証債務のため、抵当権が設定されていました。
ある日、自分一人で家で留守番をしていると
突然の来客があり、応対してみると男性がひとり。
用件は「抵当権の設定のため、立ち入り調査？をさせて欲しい。」とのこと。
(あまりに突然で驚いたため詳しい文言は覚えていませんが、主旨はこのようなものでした。)
連帯保証や抵当権について両親から「こういったことになっている」と軽く説明はされていましたが
自分はまだ高校生で、両親も不在のため分かりかねるので、その旨を伝えました。
「オタク、いくつ？」と問われ、(この言い方に内心ムッとしたのを覚えています)
１６歳であることを答えると
「あー１６歳なら責任能力もあるし、ちゃっちゃと立ち合って」と言われました。
その男性が実際の調査員であるかを見分ける知識も術もありませんし、
もしそうだったとしても高校生の女子が勝手に見知らぬ男性を家に上げていいものとも思えません。
そのため、「少々お待ちください」と玄関に一度鍵をかけ
(鍵をかけたのは来客応対として失礼だったと反省しています)
両親に連絡を取り、帰宅途中だった母親がすぐに帰ってきたため
母親が立ち合い、調査？は終了しました。
結局、連帯保証債務は主債務の消滅に対従して消滅し、抵当権は実行されず済んだのですが、
今となっても連帯保証自体についても両親に質問しづらく、
この件について質問することはしたくありません。
そこで、とても瑣末な、今となってはどうでもいいような質問なのですが、
この立ち入り調査はなんだったのでしょうか。
また、調査員が当時高校生であった私に立ち合えといったことは妥当なのでしょうか。
あまり詳しいことは判らず鮮明に文言等も覚えていないのですが
どなたかお答えいただけないでしょうか。
お礼
不明確な質問内容からわかりやすく回答していただきありがとうございます。 回答を拝見してその近辺の時期、「競売」という言葉を 両親の話から漏れ聞いた事を思い出しました。 回答者様のおっしゃる通り、建物が抵当に入っていたと記憶しております。 調査員の方はかなり面倒そうだったので 単に義務であれば「親が来て協力を惜しまれるより 目の前にいる子供に立会いさせ体裁を作ろう」といったところだったのでしょうか。 また、法的に見て間違っている訳でもなかったのですね。 >それにしても、未成年者に立ち会いを求めることは 常識からいって好ましくありません。 子供心に「いやいやいや…」と感じたこともあながち間違いではないことも分かり 長年の謎も解け、心のつかえが取れました。 重ね重ね、ありがとうございます。