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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：■借金を完済しても、保証人の抵当権を抹消してくれない場合・・）
借金完済後の保証人の抵当権抹消について
このQ&Aのポイント
- 借金完済後に保証人の抵当権が抹消されない場合、どのような問題が生じるのでしょうか？連帯保証人の不動産を担保に融資を受ける場合、保証人にとっては抵当権の抹消が重要なポイントです。
- 連帯保証人には抗弁権がないため、主債務者が返済を完了していても、保証人の不動産が担保として差し押さえられる可能性があります。
- 借金を完済した場合でも、悪質なケースでは抵当権の抹消が行われないことがあります。債務者が債務がゼロであることを理由に抵当権の抹消を請求できるかどうかは資金業者や個別の契約条件によって異なる場合があります。
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質問者が選んだベストアンサー
連帯保証人になってる人が、抵当権を付けれるかは、その人の財力によるんじゃないでしょうか。 抵当権を付ける元になる債務がなくなれば抵当権は効力はなくなります。登記したままでもです。登記を外す請求もできます。
その他の回答 (1)
- toratanuki
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回答No.2
１ ない。 事前に連絡がある。 ２ ない。 今のような時期には、不動産は売れない。 現金で返してもらうほうを選ぶ。 ３ 裁判で、単独で抹消可能。
質問者
お礼
ご回答ありがとうございました！
お礼
ご回答ありがとうございました！