借地の更新料について

質問

借地更新料について検索すると、
「目安は更地価格に借地権割合を掛けて、その5～10％位」という記載や、類似の記載を良く見ますが、同時に

「更新料は払わなくてよい。拒否すればいいのです」という表記も検索で多々出てきます。

一体全体どうなのでしょうか？

（借地権付き２０戸の分譲マンションで、来年３０年目で契約更新にあたります）

回答No.1

lv4u · ベストアンサー

一般的に、地主の権利は低く抑えられていますね。つまり儲けが少ないわけで、更新料でその穴埋めをするのが普通みたいです。なので、更新料の支払いが当然と思っている地主に対して、それを拒否すれば、地主の心証を悪くします。
更新料を拒否することができれば、大きなメリットですが、その後にいろいろと合法的な嫌がらせが予想される気がします。
まあ、それを覚悟するなら、地主と大いにバトルをすればいいと思います。