不動産所得

質問

手元に不動産の使用料等の支払調書があり、地代として支払金額32万とあります。
ふと不安になりぜひ確かめたいのですが、支払金額が確定申告書の収入金額に記入はわかりますが、
所得金額ににもその32万を記入しないといけないのでしょうか？去年もありましたが、収入金額にしかいれていませんでした。

回答No.2

mukaiyama

＞支払金額が確定申告書の収入金額に記入はわかりますが…

確定申告書を書く前に「収支内訳書」
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/yoshiki01/shinkokusho/12.pdf
を作成します。
ここで固定資産税をはじめ種々の経費
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1370.htm
を引き算して ○15欄「所得金額」を求めます。

「所得金額」を「確定申告書 B」
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/yoshiki01/shinkokusho/pdf/h23/02.pdf
の ○3 欄に転記します。

＞去年もありましたが、収入金額にしかいれていませんでした…

税金を払いすぎています。
去年分の修正申告 (厳密には「更正の請求」) をしましょう。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2026.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

補足

32万を確定申告Ｂの所得金額(3)にもいれないといれなかったのかと思いまして、、、逆に修正が必要かと思いましたが・・・・・・？？？

回答No.1

noname#159030

地代からは固定資産税は引けますよ。

不動産所得で地代の経費は固定資産税位ですから。

土地を貸していて使用料を受け取っているわけですから。

他に維持費も掛かってないしね。

補足

支払調書の支払金額32万は、経費がないとすると、確定申告　収入金額32万と所得金額32万で記入しないといけなかったということでしょうか？