退居してからの敷金還付

質問

皆様に聞きたいです
うち、今年の10月16日に退居しました、敷金をまた還付されていないです、これって普通にかかる時間ですか？もうそろそろ前の管理会社にどうしてまた還付されてないですかって聞いたほうがいいですか？

ご返信をおまちしております
よろしくお願いいたします

回答No.2

kawazoi · ベストアンサー

私も２カ月くらい待たされた挙句、何も連絡がないため、
敷金返還の問い合わせをしたところ、修繕やクリーニング
のための経費をたくさん引いた額を（敷金返還どころか、
修繕費を要求する形で）提示してきました。
「費用を請求する必要があるのなら、すぐに言って来い」
と言いたくなりました。

ほとんどは経年劣化で大家が負担すべき内容だったため、
交渉を重ねた結果、敷金の大部分は返ってきました。
（早く交渉を打ち切りたかったので、最後は多少の譲歩
をしてしまいましたが）

大家さんの考え方なのか、管理会社の考え方なのかは知り
ませんが「入居者は敷金返還についての法律をよく知らな
い」ことを前提としていたようで、「敷金はすぐに返さな
い（要求があるまで放っておく）」「とりあえず修繕費は
吹っかけてみる」という方針をとっていたことは明らかで
した。

私は２回、同様の経験をしましたし、首都圏でも地方でも
経験しましたので、「言わなきゃ損をする」と実感してお
ります。

退去後、すぐに「いつ返還されるのか」問い合わせるべき
だったと思います。いまはすぐに連絡されたうえで、「相
手は吹っかけてきている」ことを前提で交渉されるとよろ
しいかと思います。入居者の側に重過失があった場合や短
期の入居で著しく汚損・破損などがあった場合を除けば、
本来なら敷金は満額返ってくるべきものですから。

ご健闘をお祈りいたします。

お礼

ありがとうございます
前の家でちょうど4年を住んでいました。
住んでいたところの大家さんも管理会社も同じ会社ですので、たぶん大きな会社じゃないかな。
退居する前にも、どのぐらい時間で返ってくる？って管理会社に電話で問い合わせしました、その時に受付の女の人は大体2ヶ月ぐらいかかりますと答えてきました。でも、退居の立会いのときに、管理会社の人は（男の人）お客様が綺麗に使っていただいたので、クリーニング代だけで済むので、恐らく1ヶ月で敷金の還付をされると思います、しかもうちも面倒くさい退居のトラブルが嫌いですので、ご安心下さい！って言いました。
でも、今朝電話しましたら、受付の女の人は２ヶ月って言ったでしょうか？今月の末まで待てて下さいって言われました

回答No.3

sirousagi1

私も大家です。
私の場合、敷金の払い戻しの日程は、他に支払いと一緒に行っています。
インターネットバンキングで振り込みますが、ある程度まとまらないと記憶違いで払い忘れが生じることを避けたいとした考えです。
管理会社が退去立会をして、退去時の精算書が届いて半月から一月以内ってとこでしょうかね。
ご老人が大家さんだったりすると、・・・どうなんでしょう。

気になるなら、管理会社へ問い合わせをしてみないことには詳細はわかりません。
退去後３日目に「まだか？」と管理会社へ催促の連絡をされたこともあります。

以前、賃貸マンションに間借りしていて、退去時の立会では敷金の半分は戻ると言われましたが、精算書は届かないし、敷金は戻りませんでした。
先に退去した家族から、１年の間借りでも敷金はまるで戻らなかったと聞いていたので、覚悟はしていたんですけどね。そこの大家さんは「部（ピー）解放」側の人だったらしく、みなさんおとなしくしていたので、私も右へならいました。

回答No.1

noname#153414

入居者に対する規定に、返金する旨が明記されていない以上は、何ヶ月経過したとしても何もありえません。
退去後一ヶ月以内が一般論です、返金は。

お礼

ありがとうございます
明日、電話して聞いてみます