不動産購入申込書の提出後の解約は可能ですか？

質問

先日、中古住宅を見に行き、提示価格よりも低い金額で購入申込書を不動産会社に提出しました。

昨日、購入可能だということで、本契約を結ぶために、日取りを設定しました。

実は、新築も考えていたので土地も探していて、めぼしいところが見つかり、新築したいと思うのですが、中古住宅の手付金を支払う前の段階で、購入申し込みを撤回することは可能でしょうか？

ご存知の方がいらっしゃいましたら、よろしくお願いします。

回答No.3

noname#146260

まだ契約書も重要事項の説明も伺っていないようなので、

違約金等何も発生せずやめることはできます。

ただ、心証は悪いでしょうね。鴨がネギしょって逃げたような

ものですから、たちの悪い不動産屋さんだと嫌がらせが

入る場合も・・・・・・早急に丁重にお断りして下さい。

何かごちゃごちゃ言ってきたらその不動屋さんが加盟して

いる不動産協会か心配なら警察に相談して下さい。

いくら本契約日が決まっていても書類を作成しなければ

大丈夫です。お金は発生しません。

お礼

昨日、丁重にお断りしました。

アドバイスいただき、助かりました。

ありがとうございました。

回答No.2

0621p

購入申込書を出しただけなら契約でもなんでもありませんので、解約と言うよりも「やっぱり辞めます」で済む話です。
しかし契約の日まで決まっているとなるとちょっとやっかいですね。
あくまでも「辞める。契約を交わしているわけでもないのでペナルティなどは発生しない」というスタンスで構わないとは思いますが、相手は黙っていないかもしれません。「他のお客さんを断ったのにどうしてくれる」などという話もあるかもしれません。
とにかく早急に連絡してください。

お礼

昨日、丁重にお断りしました。

アドバイスいただき、助かりました。

ありがとうございました。

回答No.1

share heart（@shareheart）

不動産購入申込書は申込であって売買契約を締結したわけではないです。

手付金を払っても購入の取り消しもできます。

しかし、手付金で払った倍額を支払う必要があったような気がします。

つまり、購入撤回できます。

不動産営業マンも一生懸命お手伝いをしたかと思いますので上手に断りましょう。

お礼

上手にお断りしてみます。ありがとうございました。

補足

昨日、丁重にお断りしました。

ありがとうございました。