相続について教えてください。

質問

祖父には土地が２ヶ所あり現在祖父が一人で住んでいる土地を孫である私に引き継いでほしいという意思が最近出てきました。
ただ祖父には子供が３人います。私の父は長男で妹２人がいます。妹二人はお子さんはいません。

祖父の考えは自分がこの先亡くなった後も今住んでいる土地を残して行きたい気持ちが強いので孫のいる私達に継いでほしいとの事です。ただ祖父から孫への相続は色々厄介なのでまず私の父が相続という形に考えています。　

問題は数年前、兄弟3人だけで遺産についての話し合いをしたときに、祖父が土地を残したいという意思を知らなかったので兄弟で将来2つの土地売却し＋財産を兄弟３分割でという話をしたそうです。

そして今このような話が具体的になり、兄弟2人の意見としては、祖父が住んでいる土地は私の父が相続して良いと承諾が出ましたが、もともとの兄弟内での財産３分割は兄弟は譲れないということです。そこで２人兄弟の意見は

例｝　祖父が住んでいるＡ土地２６００万　もうひとつのＢ土地２０００万　財産２０００万
　　　　を3分割にすると一人２０００万ずつ

　　しかし父がＡの土地だけ相続し２６００万　兄弟２人は２０００万ずつ

そうなると６００万父が多くもらうので、３００万ずつ支払ってほしいという意見が出ました。

兄弟に３００万ずつ支払うのが当たり前なのでしょうか？もしくは祖父が長男にＡの土地を相続させると遺言書にかけば２人にお金を支払う必要はなくなるのでしょうか？

分かりずらくて申し訳ありませんがどうぞご意見お聞かせください。

回答No.2

aki-o2011 · ベストアンサー

おじいさんの配偶者がいないという前提で話を書きますが、
他の2人には遺留分という権利があり、
仮に全部お父さんに相続させるという遺言があっても
法定相続分の１／２は請求する権利があるため、
その権利を行使されると、遺言があっても
最終的にはお父さんが１／２、
他の２人の兄弟が１／４ずつ相続することになります。

それから、後半の例の場合ですが、
ちょっと計算間違いというか、
おかしい計算になっています。
（たぶん、他の２人のただの勘違いだと思われますが）

お父さんが２６００万、他の２人が２０００万となるのであれば、
遺産の総額は６６００万円、
つまり法定相続分通りの分割なら、
一人２２００万円ずつですので、
お父さんが４００万多くもらっていることになり、
ほかの２人に支払う金額は２００万円ずつですね。
（３００万ずつ払うと、お父さんが２０００万、
　他の２人が２３００万という計算になります）

ただ宅地などの場合は
土地の評価額は実勢価格よりもかなり低くなることが多いです。
（辺鄙なところだとそうでもないですが）
ので、実際にどういう分割がいいかは
具体的な話ができないここでは難しいのですが、
遺産分割協議は相続人全員が納得すれば
どのような形でも有効ですので
うまく落としどころを見つけられるといいのですが。

お礼

お礼遅くなり失礼いたしました。
とても分かりやすくありがとうございました。

回答No.3

kgrjy

計算違いはともかく、償い金といって、多く相続した人が、少ない人に手持ちの現金をわたす、もちろん遺産分割協議書にその旨を書き添える、ことで相続となります。

遺言にどれをだれにと書いてあれば、それをもとに配分しますが、それでも相続人間で不公平だと協議すれば、残りの遺産を、それでも解消しなければ、手持ち資金を加えてやりとりすることになります。

お礼

お礼遅くなり失礼いたしました。

ありがとうございました。

回答No.1

0621p

遺言書がなくお祖父さんが亡くなった場合は、相続人の話し合いで財産を分ける事になりますが、お祖父さんの意思で遺言を書くのであればどのようにでも書けます。ただし被相続人の子供には遺留分というのがあり、たとえ財産を全くもらえない遺言書があったとしても、本来もらえる分の半分は権利を主張する事ができます。

ことろで、今の段階で３００万ずつ払うなどという約束をするべきではありません。お祖父さんの死後に土地の価値がどうなっているか？値下がりしているような事があれば損をする事になります。

お礼

お礼遅くなり失礼いたしました。
ありがとうございました。