事業用の土地が共有名義の場合の相続

質問

1200平方メートルの土地（路線価　1平方メートル当たり100万円）がありましす。

共有名義で　母が4分の1、子が4分の3、　所有となってます。

母の財産は土地のみで　母と子は　同居してます。

相続人は子１人です。　土地は子の事業用のみに使用してます。

母の死後　相続税は　どのくらいかかるでしょうか。

事業用の土地の相続の　８割減の　特例が　どのように適用されるか知りたいです。

回答No.1

hata79 · ベストアンサー

1200平米あるなら、広大地評価を検討したほうが良いのではと思います。
平米100万円の土地だと、明らかに相続税が発生しますので、最後は税理士に依頼すると存じますので、初めから依頼されたらどうでしょうか。
なお広大地評価は「怖いからできない」という税理士もいますので、資産税に特化した税理士を選択されるべきでしょう。
怖いという理由は、広大地評価は一つ間違うと多額の追徴金が出るからです。その税理士が無能だという意味ではありません。

http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/tsutatsu/kihon/sisan/hyoka/02/04.htm#a-24_4

参考URL：

http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/hyoka/18/01.htm