畑に、老人ホームを建築する計画について

質問

畑（調整）に、老人ホームを建築する話が出ております。
現状では、売りづらい為、老人ホームなどを建築し、30年経過しますと、
市街化にし、それから売却するつもりです。

率直に、質問です。

　・高齢化社会とは言え、老人ホームの収支、経営は、今度、どうなのでしょうか？
　　（無論、それぞれにやり方などもあるとは思いますが）

　・税金面では、建築した翌年から、市街化の税金になるのでしょうか？

回答No.1

misawajp · ベストアンサー

農地転用許可はおりる前提で

ここで質問する程度ではすぐ行き詰まります　数年で用地建物ともども第三者に明け譲り渡すことになるでしょう

固定資産税は、更地にした時点で雑種地、建物が建った時点で宅地の評価・税率になります
老人ホームが認可されれば固定資産税は減免される可能性はあります

猛勉強しないと、てぐすねを引いて待っている誰かさんを喜ばすだけの結果になります
「豚は太らせてから食え」にならないよう、太らせるためあの手この手と勧めてくるでしょう