法定調書等の支払い調書についての質問です

質問

ビルの１階を法人名義で借り　３階を個人名義で借りています。
１階の店には収納しきれない貯蔵品　などを自宅に置いてありますので
家賃３分の１を法人で経費として申告しています。
この３分の１も、支払い調書に記載するのでしょうか
ご回答の程、何卒よろしくお願いいたします。

回答No.4

hinode11

＞ビルの１階を法人名義で借り　３階を個人名義で借りています。
１階の店には収納しきれない貯蔵品　などを自宅に置いてありますので
家賃３分の１を法人で経費として申告しています。

ということは、個人名義で３階の家賃を大家さんに支払い、そのうち３分の１の家賃に相当する金額を法人名義で質問者に支払っている（または支払う）ということです。

ですから、支払調書に記載するのが正しいです。「支払を受ける者支払先」の欄には、質問者の住所と氏名を書きましょう。

お礼

ご回答ありがとうございます。
難しく考えすぎていたようです。

回答No.3

iktmth

Ｎｏ１の回答者です。

Ｎｏ２の方の回答がありますが、私の認識は少し違っています。

支払調書は、源泉徴収しているかしていないかにかかわらず、決められた支払いがある場合に提出するものです。
不動産の使用料の支払調書という用紙があり、家賃の支払いなどを記載しますが、家賃については源泉徴収していません（もしも、源泉徴収しないといけないのにしていないだけなら申し訳ありません。）ので、源泉徴収しているかどうかは無関係だと思います。

Ｎｏ２の方が教えていただいている、国税庁の『タックスアンサー』（http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm）を進んでいくと、「不動産の使用料等の支払調書」の提出範囲と提出枚数というページを見つけました。
↓
http://www.nta.go.jp/taxanswer/hotei/7441.htm

これによると、共同の借主がいる場合についての説明はありませんでしたが、１５万円以上の場合に提出義務があるとのことですので、この金額基準で判断されてはどうでしょうか。

お礼

詳しくご説明ありがとうございます。
確かに提出しておけば　不要であれば税務署から
何か言ってくるでしょう。とりあえず提出しておきます

回答No.2

mukaiyama

支払調書とは、給与以外で源泉税を預かった場合に書くものです。
おたずねのような行為は、源泉徴収とは関係ありません。

個人だからといって、何でもかんでも源泉徴収しなければならないわけではありません。
源泉徴収しなければならないのは、指定されたいくつかの職種の場合だけです。
下記にそのような職種が載っているかどうかどうかお確かめください。
http://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/gensen/aramashi2006/mokuji/05/01.htm

個人に対する支払いはすべて源泉徴収しなければならないと誤解している人・企業が多々あります。ご注意ください。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/gensen/2792.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

お礼

リンクまで貼ってくださりありがとうございます
国税庁のホームページは見てましたが気がつきませんでした。

回答No.1

iktmth

専門家ではありませんが、支払い調書を提出しておけばよいと思います。
　提出する必要がなければ、（書く手間が無駄にはなりますが、）税務署からいらないですよと言われて済みます。
　ところが、提出する必要があるのに出していない場合、提出漏れとしてペナルティがあったり、自分の会社の経費が認められなくなったりする可能性もあります。
　税理士さんに確認する手間より、支払い調書を書く手間のほうが少ないと思います。