再開発立退きの書類について

質問

来年の春くらいまでに立退きの為話し合いをし、以下の書類に印鑑を押してしまいました。　

１　建物調書　　　　　　　　　　　　地区内に借家されていることを確定させる書類
２　立会い省略同意書　　　　　　建物調書確認時に関係権利者全員が同時に集まらないことについ　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　て同意する書類　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
３　借家権消滅希望申出書　　　工事完成後に新しい建物に再入居されないことを確認する書類
４　損失補償契約書　　　　　　　　補償費をお支払いすることについての契約書

４（評価額・補償額総括表）について、これを撤回することはできるんでしょうか？
簡単に印鑑を押してはいけなかったんでしょうか？

印鑑を押してしばらくしてから、気がつきました。
よく考えたら、入居した時より若干安いような気がするんです。

それに、今の住居は２年に一度の更新料が全くいらない為、今時そういうマンションとかあるんでしょうか？
かなり良心的な大家さんでしたので大変助かってましたが、大家さんも立退きで移動されるようです。

問題は４のことなんですが、大変気になって眠れなくなってしまいました。
電話してみましたが担当者はいなくて、明日はお休みなので明後日しか連絡が取れません。
どなたかアドバイスをお願いします！！！

回答No.2

dr_suguru

＞よく考えなくて印鑑を押してしまいました。
もう一度考えたいので、印鑑を押した書類を返してもらうことはできるんでしょうか？

今回提示を受けた補償額以上の額を
来年度に補償してもらえる訳ではありません。

＞返してもらえなかった場合、何か方法はないんでしょうか？
＞ちなみに、公共補償の「ごね得」はできるものなんでしょうか？

ごね得などありえません。
先に示した
国税サイトで
買い取り申し出から６カ月経過で
契約しないと
５０００万控除が「パー」
になります。
そのことを含め
明日担当課に確認しましょう。

補足

５千万控除と言われましても、賃貸マンションの一借主にしかすぎないので（家主ではありません）関係ないかと思いますが・・・

回答No.1

dr_suguru

＞４　損失補償契約書　　
補償費をお支払いすることについての契約書

＞４（評価額・補償額総括表）について、これを撤回することはできるんでしょうか？
簡単に印鑑を押してはいけなかったんでしょうか？

どこかの駅前再開発事業
そのなかの、借家人補償として回答します。
総括表は契約書の明細みたいなもの
その明細の単価は２２年度単価になり
年度内は変更はありません。
通常、補償単価は
その年度の６月頃の発表になり
年度の時点修正はその時期になります。
ここまで相手が待ってくれるかどうか。
また、一番重要なことは
この金額で概ね納得したから
契約印を押したんでしょ？
↓
http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3552.htm
であれば、担当は
税務署に対し
あなたとの契約の補完作業をしていますので
買い取り申し出を提出していると
特別控除は適用できません。
↓
(3)　買取り等の申出があった日から6か月を経過した日までに土地建物を売っていること。

この趣旨は公共補償の「ごね得」を防ぐためのものです。

補足

よく考えなくて印鑑を押してしまいました。
もう一度考えたいので、印鑑を押した書類を返してもらうことはできるんでしょうか？
返してもらえなかった場合、何か方法はないんでしょうか？

ちなみに、公共補償の「ごね得」はできるものなんでしょうか？