不動産業の会社を経営している者です。景気の良い頃に購入した不動産（土地

質問

不動産業の会社を経営している者です。景気の良い頃に購入した不動産（土地や建物を多数所有）の固定資産税が払えず、困っております。
毎年、わずかながら収めておりますが、さらに延滞金がついて、どんどん増えております。売りたいのですがなかなか売れません。この景気で会社が倒産しそうです。倒産すると会社所有の不動産は、どのようになりますか？滞納している固定資産税は、どのようになりますか？

回答No.4

simotani

いっそ、差し押さえ前にこちらから固定資産税評価で物納して
整理するのは？
従来任意売却額の方が高かったので、差し押さえより任意売却を
奨める意見が多かったですが、簿価が著しく高い場合、
物納も検討に値します。
この場合、評価額額面での納付とされ、固定資産税だけで無く、
源泉徴収義務税額など、市役所に納付する全税目と相殺可能に。

お礼

参考になりました。ありがとうございます。

回答No.3

ashitahime

固定資産税を払えないという個人や会社はこの不況では圧倒的に増えているのが現実のようです。
私の周りにもいっぱいいます。

知り合いの税理士さんや弁護士さんにも聞きまくり、税務署や銀行等にもいっぱい問い合わせをしました。

結論なのですが、確定してしまった税金額を時間が経ってからゼロに切り捨てることは公共性の観点からはなかなか難しいようです。

ですので、手立てとしては固定資産額が本当に合っているかという話を持ち込むしかないように思います。
事実、日本では、役所が決定するかなり多くの固定資産税額が間違っているという話らしいです。
これも言ってみないと何も変わらず、ずっとその金額が課税されてしまいます。

やっぱり税金って、知ってる人だけが得をするものなので、思い切って固定資産税額が正しいかどうかを確かめられてもいいのかと思います。

固定資産税額の情報については、以下に詳しい記述があります！

http://www.cg1.org/knowledge/other/100606.html

お礼

参考になりました。ありがとうございました。

回答No.2

ニャン 画太郎A（@31ZCXGLq）

売れないという言葉の意味がわからない
1円出品しても買い手がいないという意味ですか？

回答No.1

poolisher

そのうち差押えの登記されます。
倒産後か前かはわかりませんが、いずれは競売にかけられます。
倒産すれば法人の不足分は免責されます。

お礼

参考になりました。ありがとうございます。