ベストアンサー 不動産（土地）の放棄 2011/03/19 15:07 故郷に所有する土地を処分したいのですが、今ではあまり価値のない土地と思われます。 この所有権を放棄したいのですが 固定資産税は毎年払っています、この税から逃れたいのですが どなたかよろしくお願いします。 みんなの回答 （2） 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー poolisher ベストアンサー率39% (1467/3743) 2011/03/19 18:50 回答No.2 いらない土地を放棄したいという質問に、市町村に寄付すればいい という回答がよくありますが、都市計画で収用予定になっている 場所等以外は、タダでも受け取ってくれないと思います。 （受け取れば、固定資産税の収入が減りますから） あまり価値のない土地なら欲しがる人は限られています。 先ずは隣地所有者などに譲渡を持ちかけるのが早道だと思います。 質問者 お礼 2011/03/22 14:17 有難う御座います、大変参考になりました。早速検討してみます。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 その他の回答 (1) datchi417 ベストアンサー率27% (515/1904) 2011/03/19 16:03 回答No.1 ・その不動産がある市町村へ寄付の申し出 ・その土地の近所の人へ格安での売却、または無償譲渡 ・ヤフオクで格安出品 これくらいですかね… 質問者 お礼 2011/04/06 16:55 有難うございました 大変参考になりました 。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ 社会法律その他（法律） 関連するQ&A 土地の相続放棄 相続しても資産価値がなく固定資産税の負担だけが残るような場合相続人全員が相続放棄した場合その土地は誰の所有になるのですか。 土地の所有権を放棄することは出来る？ 例えばの話ですが、今私が荒野などほぼ価値のない土地をもっているとして、売っても買い手がつかず、さりとて固定資産税も払いたくないので所有権を放棄して国あるいは自治体に土地を無償譲渡（返納？）する（国あるいは自治体の意思によらず）ことは出来ないのでしょうか。 山林の土地を放棄したいの教えてください。 義母が若いころ（バブル時代）に、将来購入しておくとリゾート開発で良いお金になりますよと言われ、購入した土地が軽井沢にあります。しかし、今現在、ただの山林で買い手もつかない土地になってしまいました。毎年、固定資産税と都市計画税を徴収されています。義母が、毎年税金で出費が重なり返済が厳しくなりどうしてよいか分からないと相談がありましたが、自分もどうしてよいか分かりません。権利放棄でも構わないと話しているのですが。良い知恵を教えてください。よろしくお願いします。 移民問題の現実を教えて？人口減少時代の日本 OKWAVE コラム いらなくなった土地の処分 死んだ親の固定資産税を放棄したいのですが 親の兄弟で叔母に当たる人と固定資産を分けています。 その叔母ですが、精神疾患で10年以上、病院に入院しています。 自殺未遂をはかって精神病にいった叔母ですが 入院してから私は会うのが怖くて行けていません。 私にかかっている固定資産税を放棄したいのです。 実家の固定資産税なので叔母にとっては残しておきたいかもしれませんが叔母も放棄したい場合、私と叔母の両方が放棄できるんでしょうか？ また、成年後見人を家庭裁判所でたてたとしても 叔母にとって不利なことはしないので、叔母にとって価値がない場合、私は放棄できないんでしょうか？ 叔母と話合って例え 土地を売ったり、空き家バンクを使ったりも資産価値が低いので期待できないし 市町村に寄付したり新しくできた国に土地を付与する法律も更地にするには200万ほど まとまったお金が必要だし、土地の所有権を手放す業者もなんかうさん臭さを 感じています。 いい方法はないでしょうか？皆さんどうされていますか？ 財産の放棄 動産の放棄はできると思うのですが、 不動産の放棄は出来るのでしょうか？ 活用できない土地を相続したとか、 活用できない土地をだまされて買ってしまった場合に こういう場合にその土地はいらないし、固定資産税も払いたくない、 という場合のその土地の所有権を放棄できるのでしょうか？ できないのなら、なぜ不動産の放棄はできないのでしょうか？ 土地の放棄について教えてください。 土地の放棄について教えてください。 父は25年前、母は1年前に亡くなりました。 相続、名義変更をしていない父名義の土地があり、父亡きあと母が納税管理人として固定資産税を払っていました。 現在は納税管理人の名義だけを変更して私が払っています。 田舎の山奥の土地なので買い手もおらず、私自身そこに行くことさえないので処分（国に寄付？）したいです。 どういう手続きを取ればいいのでしょうか。 よろしくお願いいたします。 土地の放棄はできるか？ 今、父が持っている土地なんですが（父も相続したもの）、 山のがけの下にあって、当面（数十年）開発計画もなく、 道路もなく、入ることもできない土地なのですが、 相続時、あるいはそれ以後でもいいんですが、 その土地だけ放棄することはできるでしょうか？ 現在は、使用できず、収入も生まず、単に固定資産税だけ 払っている状態です。 入ることもできず、その近辺が開発される予定もまったくないので売ることもできません（買う人がいない）。 ほかに物納できる土地があるので、相続税の物納にも使えないです。 土地に価値がなく固定資産税の税金だけ払い続けること 土地に価値がなく固定資産税の税金だけ払い続けることになるので、土地を除却した。 帳簿上は土地を所有していないことになるので、固定資産税は払わなくて良くなるのですか？ 除去していた土地をまた価値が出てきたら復活させて自分の所有にできる? 不動産業の会社を経営している者です。景気の良い頃に購入した不動産（土地 不動産業の会社を経営している者です。景気の良い頃に購入した不動産（土地や建物を多数所有）の固定資産税が払えず、困っております。 毎年、わずかながら収めておりますが、さらに延滞金がついて、どんどん増えております。売りたいのですがなかなか売れません。この景気で会社が倒産しそうです。倒産すると会社所有の不動産は、どのようになりますか？滞納している固定資産税は、どのようになりますか？ 土地の放棄について お世話になります。 当方愛知県に在住しているのですが この度父の福島県にある実家並びに土地を放棄したいのですが方法が解らず書かせて頂きました。 現状から言いますとその福島の家は既に老朽化してとても住める状態に無い中 祖父が固定資産税をずっと払い続けておりました。 又登記簿らしきものも解らず登記簿の名義人（？）は父の父親『既に他界』になったまま固定資産税は『その子供』と言う形で請求がきておりずっと払い続けてきたそうです。 父も福島にもう帰る事も無い為この土地を放棄したいのですがどの様にすれば良いのか解りません。 国に寄与するのか県なのか市なのかも解りません。 福島へ行き役場でどの様に手続きを擦ればいいのでしょうか 愛知県から行くので1度で手続きを終わらせたいのです。 どうか教えて下さい 土地の相続放棄のやり方 昨年から急に私に遠隔地にあるあまり価値のない祖父名義の土地（約３０坪）のある市役所から固定資産税の支払い請求書（催告書）がきて死んだ父の兄弟から私（父の長男）が代表者の様になっているとのことで仕方なく支払いました。それで私の名義に変更しようとしましたが、10人の相続人のうち1名が20年前から所在不明で遺産分割協議書が作成できないので諦めました。売ることもできない土地をこのまま固定資産税だけ支払い続けるのは納得できないので相続放棄をしたいのですが、手続き及び費用について教えてください。祖父は昭和５７年、父（祖父の長男）は平成２８年に死亡しており、また、土地の名義が祖父のままであると知ったのは昨年5月です。 土地の権利放棄について 30年ほど前にあるリゾート倶楽部に入会しました。 そこのリゾート倶楽部の会員権は建物のたっている土地の1/10を 保有することになっていました。 今そのリゾート倶楽部は解散し、その1/10の土地の固定資産税の みが請求され続けています。 保有者の父もなくなったので、この土地の権利を放棄したいのです が、そういう手続きは簡単に行えるものなのでしょうか？ 日本人が受け継ぐ信仰と作法とは？：海外の方にもわかりやすく解説！ OKWAVE コラム 土地の相続、放棄について。 父名義の土地13坪は、父無きあと 母80歳と子供１名（私）の相続人に 相続されました。１年以上経過 父と母には兄弟はいません。（相続人なし） (1)遠方で管理が出来ない。 (2)利用価値がない。 (3)固定資産税を払いたくない。 このような理由 で相続放棄をしたい場合どのような方法がございますか？ 不要な土地の 固定資産税 と 処分 について 不要な土地の 固定資産税 と 処分 について 私の所有する土地（まわりは山と畑の田舎）で 畑と畑の間の部分に、巾50cmくらい、長さ20mくらいの土地があります。 使い道はなく管理もしていませんが、 現在、隣の畑を耕作している方の通り道になっているかな？といった場所です。 しかし、少しでも毎年固定資産税を支払っています。 隣の方は、現状で問題ないですので、タダでも買わないでしょうし その土地の何か良い処分方法は無いでしょうか？ 不動産を放棄したい 全く利用しないので相場で売りに出してますが売れる気配がなく、管理料ばかり嵩むので、自己所有のリゾートマンションを放棄したいのですが、どなたか具体的手続を教えてください。（あるいはどの行政団体に聞けば良いか） ・１年ほど管理費と固定資産税を滞納しております（40万円位）。 ・名義変更をきちんとしてくださる方なら差し上げます。 よろしくお願いいたします。 不動産の放棄 自分の名義の不動産を放棄することはできないのでしょうか？ 売れなかったら一生税金を払っていくしかない？ それとも固定資産税を現物物件で物納できる？ 土地・家屋の処分 父が田舎の土地と家屋を処分したく考えています（現在住んでいません）。ただ田舎のため買手もいません。自治体に寄付すればと友人にアドバイス受けましたが、それも断られるほど価値のない土地と家屋です。100坪ほどあるのですが、、、。手入れと固定資産税だけでもたいへんです。現時点で放棄する方法はないのでしょうか？ 放棄できるなら他の財産（畑）も無くなってもかまいません。ただこの畑も価値のない物です。自己破産もかまわないと考えています。自分なりにも勉強しましたが父が無くなり私が財産放棄するまで何の方法もないのでしょうか？ よきアドバイスをお願いします。 土地をどうすべきか？有効利用、放棄？悩んでいます。 私の親(６０歳前半)は、土地を所有していることで困っています。土地を有効利用または、山だけ放棄したいというのですがどうすればよいでしょうか？親は、子供の代に負担をかけたくないと今悩んでいます。以下に、所有している土地を紹介します。 １．竹、杉の山や斜面で不都合。 1.1 利用価値が低い。 1.2 台風や梅雨時期に土砂災害の危険地帯 1.3 竹林で周辺の土地も日陰 1.4 学校と隣接していて、危なくないように真夏は草刈りや竹 切りが必須であるが重労働。 1.5 固定資産税が年に30～40万円。 1.6 現在その土地を市、県に、寄付することすら交渉により無 理。 1.7 その付近の道路は、狭く消防車が通ることができない。し たがって、住宅を建てることが消防法により不可。 1.8 不動産業者も今のところ買ってくれる見込みなし。 ２．その土地と我が家が隣接して、土地の名義は全体で父親の名前。 2.1 例えば、父親が亡くなったとき母親が家だけ遺産として引き継ぎ、残りの竹、杉の山だけ遺産放棄することはできないそうです。 私たち子供は、それぞれ全国に飛び散ってそれぞれ独立しています。いい方法で、土地問題を解決したいので一般の方のアイデアやまた専門家の方の意見も頂けたらと思います。 土地の分筆と固定資産税 広い道路に面した土地を所有しています。 そのため固定資産税が裏の地主さんより高くなっています。 ある人から道路に面した土地の部分を狭く分ければ 固定資産税が安くなるよと言われました。 どの程度安くなるのでしょうか。 する価値があれば司法書士さんと相談したいと思います。 北方領土の土地所有者 北方領土の土地所有者は固定資産税を払っていないと聞きましたが、資産価値がゼロ円ということで課税されていないということなのでしょうか。それとも、北方領土の土地は登記されていないということなのでしょうか。 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市（長野県）在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ 社会 法律 交通事故の法律犯罪、詐欺の法律離婚の法律自己破産債務整理過払い金裁判労働に関する法律相続その他（法律） カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル？プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す！格安SIMと端末選びのポイントは？ 友達って必要？友情って何だろう 大震災時の現実とは？私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ！負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など
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