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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：以前にも似たような質問をしましたが）
土地の売却についての税金について
このQ&Aのポイント
- 現在父名義の土地があり、売却を考えています。売却時の税金について詳しく教えてください。
- 土地を売却する際、売却時点での税金と相続後の売却時の税金には違いがあるのでしょうか。
- もし売却する場合、税金を抑える方法があれば教えてください。
noname#112552
- その他（税金）
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質問者が選んだベストアンサー
＞1年以内に売った場合 税務署に伺ったところもし、6千万で売れた時の税金は（単純に計算して） ６千万ー3千万（控除）×１４％＝４、２０００，０００ とのことです。 ということは、居住用財産ですね。 ＞しかし更地にして5年ほど置いた後、相続して売却した場合は ６千万×２０％＝１２，０００，０００ になるのか教えて頂きたいのですが 取得費として、譲渡費の５％が引けます。 ６０００万円-（６０００万円×５％）＝５７００万円 ５７００万円×２０％＝１１４０万円 です。 ＞売却するとすると 税金が安くつく方法をご存じの方がおられましたら アドバイスよろしくお願いします。 居住用財産の特例（３０００万円の特別控除）が受けられるうちに売ることですね。 家屋を取り壊してから１年以内に譲渡契約を結び、３年以内に売ることです。 参考 http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3302.htm
お礼
思っていた通りでした。 サイトをみてよく考えようと思います。 ありがとうございました。