大工の法外な感のある請求金額と、仕事への取り組みについて。

質問

現在2x4で、分離発注にて家を建てております。
アメリカから部材を輸入して建ててるため、英語の図面が読める遠方の大工さんにフレーミングを依頼しているのですが、その契約内容で、大まかに、宿泊費、フレーミング、サイディングの施工、屋根葺き、釘代、などを含めてお願いしており、それは全て支払い済みだったのですが、本日新たにその大工さんから請求が来て、「全て支払っているのに何だろう？」と思って見たところ、後からお願いしたサイディング下地の通気胴縁の施工で、１５万円という金額の請求が来ました。

本来それくらいは普通にサイディング施工料金の範囲で取り付けするものだと思っていましたが、後からお願いしたので、追加と言えば仕方ないのかもしれませんが、平屋の３０坪と、総二階の３７坪の建物で、しかも材料費は当方持ちで、きっちりと測って取り付けたわけでもない銅縁が、１５万円はちょっと法外な気がして質問させていただきました。

また、上記の通り、遠方から来ているため、こちらに宿をとっているのですが、２月でウィークリーマンションの契約が切れるので、あと１０日ほどでウッドデッキの施工とサイディングが貼り終わるから、その建てている私の家に寝泊まりさせてくれませんかという、呆気にとられるお願いをしてきました。（こちらの返答前に、本日もう家財道具を家に持ち込んでいました）

それ以前から、冬の大風で、屋根に置いてあった施工前のアスファルトシングルが相当数吹っ飛び、ボロボロになっているのにも係らず、使える部分のみをカットして屋根に貼付けていたり、防水シートを継ぎはぎで貼っていたりと、その他、細かいことを言うと、まだたくさんあるので、正直嫌気が差し、内装をやっている在来の大工さんが続きも出来るというところまで既に出来ているので、もう途中でもいいから辞めて帰ってもらいたいと思っています。

そこで教えていただきたいのですが、銅縁での施工費１５万円という金額が適正かどうかと、その大工の取り組みというのは、どのように思いますか？
非常にストレスが溜まっているのですが、もう帰ってもらってもいいレベルでしょうか？

回答No.4

inon · ベストアンサー

<サイディング下地の通気胴縁の施工>
後から、外壁通気をするなら、通気胴ぶちを打ち付けるだけではなく
工法自体が少し変わってきますので、追加の１５万はあり得るものだとは思います。法外というレベルでは無いように思います。

宿泊費込みで契約しているのであれば、宿泊場所は自分で確保すべきですね。唯、追加工事の分、宿泊日数が増えるなら、その分も、貴方が見なくてはならないので、泊まり込んでもらった方が、安くつくのでは無いでしょうか。（承諾も得ないまま宿泊するのは問題はありますが）

＜その契約内容で、大まかに、＞このあたりも気になる所です、正式な金額で契約はされていないのでしょうか。

どちらにしろ、信頼関係が築けないと言われるなら、そのように大工さんと話し合って、手を引いてもらえば良いのではないでしょうか。
分離発注ですから、貴方が工事監督も兼ねられているわけですね、貴方の裁量で工事を進めたら良いわけです。

補足

「大まかに」というのは金額の話しではなく、工事内容でのお話しで、金額は３５０万ということで決まっておりました。
説明がわかりにくくてすみません。

本日、その大工さんの側近から聞いた話しでは、貰えればラッキーくらいで書いた見積もりだったとのことでした。
まだサイディングを全て貼り終わっていないので、他の大工さん数人に見てもらったところ、やはり普通の大工で、1.5から2人区。少し不慣れな人間がやっても3人区、大工によってはあの程度では料金は取らないだろうということでした。

側近から聞いた話しで少し頭にきましたが、本人と話し合い、真摯にお詫びをしてきたので、工事金額を適正な金額と、宿も大工さん持ちでどこか探してもらうということで、何とかお互いに折り合いをつけて、工事を続行してもらうことにしました。

皆様本当にありがとうございました。inon様の欄をお借りして御礼申し上げます。

回答No.3

ORUKA1951

ざっと読んだ限りでは、法外とは言えないでしょう。いわゆる積算価格という公的な入札のときに大工さんの日当は、15,000～20,000程度で計算するはずです。それに宿泊や特殊技能などが必要な場合は加算されますから。
　そもそも、追加を依頼するときに「見積もりをお願いできますか？」となぜ頼まなかったのですか？
　たぶん輸入業者か誰かの紹介だと思いますが、無茶なことをするとたった一軒のために以後の仕事は紹介してもらえなくなるのですよ。ですから、誠心誠意の対応をされているように見受けられます。
　せっかくのおうちなのですから、気持ちよく住めるように気持ちを切り替えましょうね。

回答No.2

saltmax

建築に限らず請負契約というのは
項目、内容、数量と単価で契約します。
契約していないことは請負契約外です。
従って契約していない項目を依頼すれば
別途追加工事代金
（直接工事費とその金額に比例する現場経費+一般管理費）が必要です。
例として
基礎の為に地盤を掘削した場合に
前の建物の杭や配管などの地中障害物の撤去は
契約に本数や箇所数が謳われていない限り別途です。
内装の天井に点検口をつける場合
図面に位置と大きさ、個数がかかれて
見積で項目を入れていない限り契約されていません。
＞銅縁での施工費１５万円という金額が適正かどうかと、
個数も仕様も大きさも不明なので適正かどうかは不明です。
＞２月でウィークリーマンションの契約が切れるので、あと１０日ほどでウッドデッキの施工とサイディングが貼り終わるから、その建てている私の家に寝泊まりさせてくれませんかという、

契約の工期はどうなっているのでしょうか。
宿泊経費は契約に含んでいるのなら
勝手に相手が宿泊場所を探して工事を続行すればいいと思いますが
宿泊を提供する契約なら
貴方が手配しなければならないでしょう。

回答No.1

2009ken

まあ、邪推が邪推を呼んでるってことでしょう。
そもそも、そういう特殊な施工形態をとるなら、あなたがその大工の午環絵は寝るぐらい勉強しとかなきゃだめです。結局高いものつくことになる。まあ、場合によってはカナダやアメリカからカーペンター呼ぶこともあります。ただ、その際にきっちり契約で縛っとくことが肝要。追加で言ったなら、その時点で金額確定させなかった落ち度です。

まあ、高いか安いかは判断材料がないので語れません。ただ、払いたくない、追い出したいなら、ともかく相手にそう伝えて協議（場合によっては喧嘩）するしかないでしょう。どっちにするにしても、明確に伝えなきゃだめです。

大工の取り組みについては、知識も技量ですから、その人しか建てられないなら、金額の高低は問題ではない。あなたが望んだからってことでしょうから、今更どうの言ってもはじまらないかと。納得するしかないと思います。防水シートは継いでも、要は水が漏れなきゃいいわけで。
気持よりも、ここまで来たら合理的思考をする必要があるかと思います。